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Photos 12 Virtual Tour

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Propriété de campagne avec gîtes et piscine

Maison principale 5 chambres + gitesPiscineEnvironnement calmeProximité des commerces et restaurants30 minutes de Bergerac et un peu plus d'1h de Bordeaux

Superbe propriété à la campagne avec gîtes et piscine.

Venez découvrir cette très belle maison en pierre sur plus d’un hectare de terrain, avec des jolies vues sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, une belle cuisine de près de 20m² s’ouvre sur un vaste séjour lumineux d’environ 64m² orné d’une magnifique cheminée pour agrémenter vos soirées. Grand cellier/buanderie, salle de douche et WC.

L’escalier central menant au premier étage dessert un très beau palier avec un espace salon, cinq chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.

Une deuxième maison attenante vous propose entrée, séjour, cuisine et salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, puis 2 très belles chambres, bureau et WC au premier étage.

Une troisième maison, mitoyenne à la deuxième et nécessitant rénovation dispose d’une pièce au rez-de-chaussée et d’une pièce à l’étage avec cheminée sur les deux niveaux.

Une quatrième maison indépendante et en cours de rénovation vous propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC.

Plusieurs dépendances.

Une belle piscine au sel, idéal pour profiter des longues journées d’été, complète ce superbe ensemble.

Un bien rare dans un bel environnement paisible, non loin des commodités, à environ 1 heure de Bordeaux et 30 minutes de Bergerac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 645,000

£ 543,477

Référence

BVI66997

Type de bien

, Propriété

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

442 m²

Surface terrain Minimum

12 953 m²

Commune

Le Fleix

Département

Dordogne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 9

Salle(s) de bains 4

N° Pièces 16

Surface habitable 442 m²

Surface terrain Minimum 12 953 m²

Piscine Oui

Situation Hameau

État Bon état

Voisinage Discreet

Assainissement Fosse toutes eaux

Type de chauffage Bois, Pompe à chaleur

Appareil de chauffage Radiateur, Climatisation, Chauffage central, Cheminée

Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 November 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1030 et €1450.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 98 kWh/m².year

emission 3 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 3 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Le Fleix

Département

Dordogne

Général

1 Pool house - (3.93 M²)

1 Local technique - (26 M²)

1 Terrain - (12953 M²)

1 Grange - (41 M²)

1 Dépendance - (27 M²)

1 Dépendance - (14 M²)

Général

1 Terrasse - (44 M²)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Séjour - (64 M²)

1 Cellier - (30 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (5.63 M²)

1 Cuisine américaine - (18.51 M²)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (13 M²)

1 Chambre - (12 M²)

1 Chambre - (13.5 M²)

1 Chambre - (9.78 M²)

1 Chambre - (9 M²)

1 Bureau - (7 M²)

1 Salle de douche - (8.15 M²)

1 Toilettes - (2 M²)

1 Palier - (38 M²)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (19.67 M²)

1 Entrée - (11 M²)

1 Séjour - (21 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M²)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (20 M²)

1 Chambre - (22.3 M²)

1 Bureau - (6.34 M²)

1 Couloir - (3.22 M²)

1 Toilettes - (3.1 M²)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (26.4 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (5.9 M²)

1 Séjour/cuisine - (25.07 M²)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Séjour/cuisine - (23 M²)

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre - (20 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Air conditionné

Double vitrage

Piscine

Barbecue

Abri de voiture

Aspiration centralisée

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Équipe Monsegur

This property is listed by Carole GORDON from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

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