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Photos 12
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Grande maison en pierre avec vue imprenable

Superbes vuesMaison 135m2Maison en pierre avec nouvelle pompe à chaleurDouble vitrage partoutTerrain d'un peu plus d'un hectareFabuleuse grange de plus de 300m2
Maison en pierre à la lisière d'un village avec des magasins et une école.
La maison comprend une entrée avec une grande véranda et une cuisine, un grand salon/salle à manger, 3 chambres, une salle de douche et un débarras. A l'étage il y a un grenier avec une charpente apparente et de l'espace pour des chambres. Il y a également une cave sous l'ensemble de la maison avec de la hauteur. La propriété bénéficie d'une nouvelle pompe à chaleur et d'un chauffe-eau solaire.
La propriété a du double vitrage partout et il y a un poêle à bois ainsi qu'un poêle à granulés.
A l'extérieur, il y a une grande grange de 300m2 et un hangar. Vues dans toutes les directions.

Prix honoraires inclus : 265.000 €
Prix honoraires exclus : 247.664 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 265,000
£ 223,289

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI67027
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
135 m²
Surface terrain Minimum
11 634 m²
Commune
Cancon
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 3
Surface habitable 135 m²
Surface terrain Minimum 11 634 m²
Situation En Périphérie
État À rafraîchir
Voisinage Distant
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Granulés de bois
Appareil de chauffage Radiateur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1170 et €1640.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 165 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cancon
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Chambre

1 Chambre

1 Chambre

1 Cuisine

1 Cave

1 Entrée

1 Séjour

1 Grenier

1 Salle de douche / toilettes

1 Débarras

1 Terrain - (11634 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Puits

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Équipe Monflanquin

This property is listed by Vanessa HOPKINS from our Monflanquin team.
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Monflanquin

49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

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