12
Propriété avec gîtes
Découvrez ce magnifique domaine en pierre situé à Saint-Vincent-Lespinasse, en position dominante, niché sur un terrain de 3,2 hectares.
Ce bien exceptionnel, loin des tumultes de la vie, comprend plusieurs hébergements offrant un large éventail de possibilités (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il se compose d'une habitation principale, de quatre gîtes, d'une grande salle de réception campagnarde équipée d'une belle cheminée et d'un four à pain, idéale pour accueillir de grandes tablées conviviales au coin du feu, ainsi que de deux appartements indépendants.
La bâtisse principale, avec ses airs de forteresse médiévale et sa coursive en bois rappelant Florence, offre une vue imprenable sur les collines environnantes, évoquant l'atmosphère enchanteresse de la Toscane.
Ce domaine unique présente de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création de salles de restauration, de séminaires ou l'ajout de nouvelles unités d'hébergement (sous réserve des autorisations nécessaires). Il se prête parfaitement à des projets d’éco-village, de ferme auberge, de ferme équestre ou de regroupement familial.
Situé sur les coteaux, rive droite de la Garonne, le complexe offre une vue époustouflante et, par moments, permet d'apercevoir les Pyrénées. Isolé en pleine campagne, il se trouve à seulement 10 minutes de Moissac, 1 heure de Toulouse et 1h30 de Bordeaux, avec commerces, autoroute et golf à proximité.
Les dépendances incluent un hangar de 250 m², autrefois utilisé comme carrière pour les chevaux et écuries, une grange et étable de 120 m² sur deux étages, deux grandes caves, un pigeonnier avec étage, une cuisine auxiliaire, un atelier et abri de jardin, ainsi qu’un poulailler. Le domaine dispose également d'une piscine à rénover, d'un jacuzzi et de deux puits.
Ce domaine unique offre de nombreuses possibilités et constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de patrimoine historique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Ce bien exceptionnel, loin des tumultes de la vie, comprend plusieurs hébergements offrant un large éventail de possibilités (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il se compose d'une habitation principale, de quatre gîtes, d'une grande salle de réception campagnarde équipée d'une belle cheminée et d'un four à pain, idéale pour accueillir de grandes tablées conviviales au coin du feu, ainsi que de deux appartements indépendants.
La bâtisse principale, avec ses airs de forteresse médiévale et sa coursive en bois rappelant Florence, offre une vue imprenable sur les collines environnantes, évoquant l'atmosphère enchanteresse de la Toscane.
Ce domaine unique présente de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création de salles de restauration, de séminaires ou l'ajout de nouvelles unités d'hébergement (sous réserve des autorisations nécessaires). Il se prête parfaitement à des projets d’éco-village, de ferme auberge, de ferme équestre ou de regroupement familial.
Situé sur les coteaux, rive droite de la Garonne, le complexe offre une vue époustouflante et, par moments, permet d'apercevoir les Pyrénées. Isolé en pleine campagne, il se trouve à seulement 10 minutes de Moissac, 1 heure de Toulouse et 1h30 de Bordeaux, avec commerces, autoroute et golf à proximité.
Les dépendances incluent un hangar de 250 m², autrefois utilisé comme carrière pour les chevaux et écuries, une grange et étable de 120 m² sur deux étages, deux grandes caves, un pigeonnier avec étage, une cuisine auxiliaire, un atelier et abri de jardin, ainsi qu’un poulailler. Le domaine dispose également d'une piscine à rénover, d'un jacuzzi et de deux puits.
Ce domaine unique offre de nombreuses possibilités et constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de patrimoine historique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 530,851
£ 447,295
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI68756
Type de bien
, Propriété, Gîte
Chambre(s)
12
Salle(s) de bains
8
Surface habitable
619 m²
Surface terrain Minimum
31 912 m²
Commune
Saint-Vincent-Lespinasse
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
12
Salle(s) de bains
8
N° Pièces
15
Surface habitable
619 m²
Surface terrain Minimum
31 912 m²
État
À rafraîchir
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 February 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5670 et €7720.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
300
kWh/m².year
emission
94
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
94
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Saint-Vincent-Lespinasse
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Atelier - (81.9 M2)
1 Terrain - (31912 M2)
Maison principale - 3ème étage
2 Chambre - (50 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Bureau - (20 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Véranda - (12 M2)
1 Cellier - (15 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (10 M2)
Général
2 Chambre - (54 M2)
1 Cuisine - (5 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)
Général
1 Chambre - (20 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (21.38 M2)
Général
1 Chambre - (20 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (21.1 M2)
Général
2 Chambre - (54.88 M2)
1 Cuisine - (15 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
2 Chambre - (47.69 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Bâtiment B - 2ème étage
2 Chambre - (30 M2)
1 Buanderie - (13.53 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Général
1 Salle de réception - (42.18 M2)
Général
1 Cuisine - (25 M2)
Général
1 Garage - (25.65 M2)
2 Cave - (102 M2)
1 Buanderie - (19.68 M2)
1 Lingerie - (20.5 M2)
1 Grange - (216.8 M2)
1 Dépendance - (26.64 M2)
1 Cuisine d'été - (12.5 M2)
1 Écurie - (245.7 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Barbecue
Jacuzzi
Puits
Find out more or book a viewing
Équipe Nerac
This property is listed by Elodie BADARELLO from our Nerac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK