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Superbe villa avec piscine sur le domaine du prestigieux Château des Vigiers Golf and Country Club

DétachéPiscine 12 m x 5 mDouble garage/dépendanceParking privéAccès facile au golf et restaurants du complexe
Cette maison individuelle de 210m2, est l'une des plus belles du Golf du Château des Vigiers.
Elle a été conçu par un architecte local dans le style périgourdin et a été achevée en 2007 pour les propriétaires actuels.
La maison est nichée dans un verger de pruniers et fait face au sud ouest, surplombant le 4ème fairway du parcours de golf Les Vignes.
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand coin salon voûté à double hauteur, avec un poêle à bois, une cuisine et un coin repas.
La maison dispose d'un chauffage électrique au sol.
Également au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres en suite.
Au premier étage se trouve la chambre principale en suite avec deux balcons, la climatisation et un bureau en mezzanine/4ème chambre.
Il y a un chauffage à air pour la piscine et l'eau chaude.
A l'extérieur de la cuisine se trouve une terrasse exposée Est, et une très grande terrasse exposée Sud Ouest entourant la piscine chauffée de 12 mètres x 5 mètres, laquelle est équipée d'un volet roulant électrique.
Il y a un abri de jardin extérieur ombragé, avec des sièges attenant au pool house.
Le verger est équipé d'un robot tondeur.
Les installations du domaine du Château des Vigiers sont à seulement 400 mètres. Il s'agit notamment d'un parcours de golf 27 trous et d'un centre de remise en forme, de piscines extérieures et intérieures, de courts de tennis, d'un restaurant étoilé Michelin "Les Fresques" et d'un restaurant Bistrot récemment rénové.
Une grande partie des meubles en chêne clair sur mesure, du contenu de la maison et d'autres équipements sont disponibles par négociation séparée, ce qui en fait une résidence secondaire élégante et pratique, prête à être occupée.

Prix honoraires inclus : 840 000 €
Prix honoraires exclus : 800 000 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 840,000
£ 707,784

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI69187
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
210 m²
Surface terrain Minimum
2 719 m²
Commune
Monestier
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 5
Surface habitable 210 m²
Surface terrain Minimum 2 719 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Excellent état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Aérothermie
Appareil de chauffage Plancher chauffant, Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 June 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2550 et €3530.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 186 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monestier
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (17.5 M2)

1 Chambre - (17.9 M2)

1 Salon - (50.2 M2)

1 Garage - (20 M2)

1 Garage

1 Salle de bains - (5.2 M2)

1 Buanderie - (4.1 M2)

1 Dégagement - (7.9 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Toilettes - (3.12 M2)

1 Pool house - (12 M2)

1 Terrain - (2719 M2)

1 Cuisine équipée - (34.8 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (31.1 M2)

1 Mezzanine - (18.8 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (14.9 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Piscine
Tennis
Sauna
Spa
Meublé
Golf
Salle de sport
Service de sécurité
Piscine en copropriété

Virtual Tour

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Équipe Eymet

This property is listed by Jane FRASER-BRYAN from our Eymet team.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
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