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Beau potentiel pour commerce ou maison familiale

Verteuil7 Chambres7 salle de bains ou doucheTerrain de 4700 M2PiscineDépendances
Dans le village pittoresque de Verteuil Sur Charente, cette propriété à rafraîchir (sous réserve des autorisations nécessaires), qui servait autrefois d'hôtel et restaurant, d'une surface habitable d'environ 370 m² comprend sept chambres, cinq salles de bain et deux salles d'eau, un espace de réception, un salon, une cuisine et une arrière-cuisine.

Dépendances. Piscine hors sol.

Le tout sur un grand terrain clos de plus de 4000 m².

Ce bien attend un second souffle pour une activité commercial (sous réserve des autorisations nécessaires), déjà exploité en chambres d hôtes ou bien une grande maison de famille à quelques pas du village de Verteuil sur Charente.

Prix honoraires inclus : 450 500 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 450,500
£ 379,591

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI70012
Type de bien
, Bed and breakfast
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
399 m²
Surface terrain Minimum
4 700 m²
Commune
Verteuil-sur-Charente
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 7
N° Pièces 16
Surface habitable 399 m²
Surface terrain Minimum 4 700 m²
Piscine Oui
État Bon état
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 May 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3970 et €5420.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 150 kWh/m².year
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Verteuil-sur-Charente
Département
Charente
Général

1 Chambre - (12.6 M2)

1 Chambre - (11.73 M2)

1 Chambre - (12.44 M2)

1 Chambre - (10.4 M2)

1 Chambre - (11.04 M2)

1 Chambre - (12.45 M2)

1 Chambre - (20.85 M2)

1 Salon - (13.47 M2)

1 Cuisine - (27.25 M2)

1 Cuisine - (20.77 M2)

1 Cave - (91.34 M2)

1 Buanderie - (10.6 M2)

1 Dégagement - (11.52 M2)

1 Dégagement - (3.44 M2)

1 Dégagement - (2.67 M2)

1 Dégagement - (9.77 M2)

1 Salle de douche - (1.82 M2)

1 Dressing - (4.61 M2)

1 Entrée - (2.14 M2)

1 Toilettes - (6.55 M2)

1 Toilettes - (1.62 M2)

1 Séjour - (40.21 M2)

1 Salle à manger - (35.14 M2)

1 Local technique - (40.61 M2)

1 Palier - (2.9 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.66 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (3.8 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (3.82 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.71 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4.01 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (3.13 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.58 M2)

1 Balcon - (8.66 M2)

1 Terrain - (4700 M2)

1 Dépendance - (52.52 M2)

1 Dépendance - (49.92 M2)

1 Stock / Réserve - (8.1 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Source
Fenêtre PVC
Clôture

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Équipe Ruffec

This property is listed by Bertrand FOUBERT from our Ruffec team.
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Ruffec

36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pm

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