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Charmant ancien Moulin de village

Ambiance paisibleCaractéristiques architecturales originales et uniquesEscalier d'une ancienne abbayePropriété bien entretenue et moderniséeProximité des sentiers naturels et des activités de plein airA 15 minutes de toutes commodités
Découvrez cette magnifique demeure qui fut autrefois un ancien moulin, offrant un cadre bucolique et un charme unique. Les pièces spacieuses, baignées de lumière, mettent en valeur des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. Profitez des terrasses fleuries, du plan d'eau et du doux murmure de l'eau pour vous ressourcer en pleine nature. De plus, une partie semi indépendante de la maison est en cours de rénovation et offre un potentiel d'aménagement en chambres d'hôtes ou en espace familial supplémentaire. Ne passez pas à côté.

Prix honoraires inclus : 392 200 €
Prix honoraires exclus : 370.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 392,200
£ 330,468

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI70994
Type de bien
, Moulin
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
320 m²
Surface terrain Minimum
1 841 m²
Commune
Lizant
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 320 m²
Surface terrain Minimum 1 841 m²
Situation Village
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Micro-station
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3300 et €4530.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 201 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lizant
Département
Vienne
Général

1 Garage - (99.49 M2)

1 Terrain - (1841 M2)

1 Appartement - (75.84 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salle de bains - (6.25 M2)

1 Toilettes - (1.01 M2)

1 Séjour - (74.06 M2)

1 Salle à manger - (35.3 M2)

1 Hall - (8.87 M2)

1 Cuisine équipée - (19.2 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (13.1 M2)

1 Chambre - (15.17 M2)

1 Chambre - (17.06 M2)

1 Chambre - (15.65 M2)

1 Couloir - (7.32 M2)

1 Salle de douche - (2.2 M2)

1 Toilettes - (1.35 M2)

1 Salle de jeux - (52.4 M2)

1 Mezzanine - (13.82 M2)

1 Cuisine équipée - (27.06 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée

Virtual Tour

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Équipe Ruffec

This property is listed by Mahsa NEWMAN from our Ruffec team.
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Ruffec

36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pm

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