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Maison de campagne avec espace pour les invités et 1,6 hectares
Niché à seulement 2 km d'un village populaire, ce pavillon des années 1970 ne nécessitant que peu d'entretien a récemment bénéficié de nouveaux chauffages Thermor dans chaque pièce, de fenêtres en aluminium à double vitrage par endroits, d'une nouvelle salle de bains et d'un nouveau carrelage. Les pièces ont été repeintes avec des peintures sans COV et la plupart des sols ont été refaits.
À quelques mètres de la maison principale se trouve un bâtiment totalement indépendant qui pourrait très bien servir d'espace pour les invités, d'annexe pour les grands-parents, de studio ou peut-être de gymnase (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Les rénovations de ce bâtiment n'ont pas été achevées mais les installations et les fenêtres à double vitrage sont en place et le raccordement à la fosse est prêt à être effectué.
Le pavillon se trouve sur un terrain de 16 000 mètres - un mélange de bois et de pâturages qui pourrait servir de pâturage pour les poneys ou d'espace pour une petite exploitation. Sans voisins immédiats et avec peu de circulation, la propriété est paisible mais pas isolée - le village le plus proche n'est qu'à 2 km.
C'est l'occasion idéale d'acheter une jolie maison dans une région très populaire - organisez votre visite rapidement !
À quelques mètres de la maison principale se trouve un bâtiment totalement indépendant qui pourrait très bien servir d'espace pour les invités, d'annexe pour les grands-parents, de studio ou peut-être de gymnase (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Les rénovations de ce bâtiment n'ont pas été achevées mais les installations et les fenêtres à double vitrage sont en place et le raccordement à la fosse est prêt à être effectué.
Le pavillon se trouve sur un terrain de 16 000 mètres - un mélange de bois et de pâturages qui pourrait servir de pâturage pour les poneys ou d'espace pour une petite exploitation. Sans voisins immédiats et avec peu de circulation, la propriété est paisible mais pas isolée - le village le plus proche n'est qu'à 2 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 236,600
£ 199,359
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI71062
Type de bien
, Maison, Bungalow, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
75 m²
Surface terrain Minimum
16 876 m²
Commune
Cazals
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
75 m²
Surface terrain Minimum
16 876 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 652
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1933 et €2615.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
278
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cazals
Département
Lot
Général
1 Terrain - (16876 M2)
Maison principale - Plain-pied
1 Chambre - (11.4 M2)
1 Chambre - (9.6 M2)
1 Chambre - (8.2 M2)
1 Salle de bains - (4.9 M2)
1 Bureau - (5 M2)
1 Entrée - (6.5 M2)
1 Toilettes
1 Séjour/cuisine - (26 M2)
Général
1 Autre - (41.2 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Fenêtre aluminium
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Équipe Cenac
This property is listed by Rachael GILL from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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