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Grande maison de ville à rénover au cœur d'un village prospère

Grande maison de ville à rénoverAu cœur d'un village prospèrePossibilité de créer des chambres d'hôtes4 chambres à coucherGarage
Située à seulement quelques minutes à pied du cœur d'un village prospère, cette grande maison de ville représente une excellente opportunité de rénovation pour créer une grande maison ou peut-être même une entreprise de chambres d'hôtes.

Le rez-de-chaussée comprend actuellement trois salles de séjour séparées, une cuisine et un accès au grand garage. Le premier étage est accessible par deux escaliers et comprend quatre chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé. Il y a également un accès à la mezzanine du premier étage au-dessus d'une partie du garage.

Dans le village, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un café et un restaurant.

Prix honoraires inclus : 109 945 €
Prix honoraires exclus : 100 867 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 109,945
£ 92,640

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI71526
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
245 m²
Surface terrain Minimum
188 m²
Commune
Allemans-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 8
Surface habitable 245 m²
Surface terrain Minimum 188 m²
Situation Village
État À rénover
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage Radiateur, Sans
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6130 et €8320.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 517 kWh/m².year
emission 17 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 17 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Allemans-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (32.4 M2)

1 Salon - (30.4 M2)

1 Salon - (43.8 M2)

1 Cuisine - (7.3 M2)

1 Garage - (36.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (15.8 M2)

1 Chambre - (30.5 M2)

1 Chambre - (9.8 M2)

1 Chambre - (8.8 M2)

1 Salle de bains - (5.1 M2)

1 Toilettes - (1.6 M2)

1 Mezzanine - (6.7 M2)

1 Palier - (15.4 M2)

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Équipe Eymet

This property is listed by Richard DUNHAM from our Eymet team.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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