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Maison de village en pierre avec 4 chambres et 2 salles de bains
Située dans un joli village près de la bastide populaire de Monpazier.
Cette jolie maison en pierre offre de grandes et volumineuses pièces au rez-de-chaussée et beaucoup de lumière naturelle.
Un généreux hall d'entrée mène à la cuisine ouverte avec appareils électroménagers et coin repas ; en face du hall se trouve une chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de douche à l'italienne en-suite et dressing ; de plus, un garage avec buanderie et rangement au-dessus complètent le plan du rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a un palier spacieux et un couloir menant à 3 chambres doubles, dont deux avec dressing privé, une salle de bains familiale et des toilettes séparées.
La propriété dispose de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage du rez-de-chaussée et l'eau chaude, ainsi que d'un poêle à bois dans le salon. A l'extérieur, il y a un grand atelier et une réserve de bois et les jardins sont faciles à entretenir avec des haies, des plantations et un espace pour s'asseoir.
Accès rapide et facile à l'aéroport de Bergerac et à la gare pour les liaisons internationales et une sélection de magasins locaux, de restaurants et de bars à seulement 4 km.
Prix honoraires inclus : 255 000 €
Prix honoraires exclus : 238 318 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Cette jolie maison en pierre offre de grandes et volumineuses pièces au rez-de-chaussée et beaucoup de lumière naturelle.
Un généreux hall d'entrée mène à la cuisine ouverte avec appareils électroménagers et coin repas ; en face du hall se trouve une chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de douche à l'italienne en-suite et dressing ; de plus, un garage avec buanderie et rangement au-dessus complètent le plan du rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a un palier spacieux et un couloir menant à 3 chambres doubles, dont deux avec dressing privé, une salle de bains familiale et des toilettes séparées.
La propriété dispose de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage du rez-de-chaussée et l'eau chaude, ainsi que d'un poêle à bois dans le salon. A l'extérieur, il y a un grand atelier et une réserve de bois et les jardins sont faciles à entretenir avec des haies, des plantations et un espace pour s'asseoir.
Accès rapide et facile à l'aéroport de Bergerac et à la gare pour les liaisons internationales et une sélection de magasins locaux, de restaurants et de bars à seulement 4 km.
Prix honoraires inclus : 255 000 €
Prix honoraires exclus : 238 318 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 255,000
£ 214,863
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI71885
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
198 m²
Surface terrain Minimum
419 m²
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
198 m²
Surface terrain Minimum
419 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central
Taxe foncière
€ 867
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 January 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1850 et €2560.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
191
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (419 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Garage - (15.6 M2)
1 Entrée - (12 M2)
1 Toilettes - (2.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7.46 M2)
1 Débarras - (3 M2)
1 Chambre de maître - (21.86 M2)
1 Pièce de vie - (60 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Couloir - (5.5 M2)
1 Dressing - (6 M2)
1 Dressing - (6 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Palier - (7.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Clôture
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Équipe Bergerac
This property is listed by Lisa HEWITT-COLEMAN (EI) from our Bergerac team.
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