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Belle demeure ancienne avec maison d'amis et 4 hectares
Datant du XIème siècle, ce magnifique « mini-château » imprégné de plus de mille ans d'histoire a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme, avec beaucoup de goût et de qualité, en conservant de nombreux éléments d'origine tels que les cheminées, la maçonnerie et carrelages. Il est chargé d'histoire et de charme. Une maison d'amis attenante mais indépendante offre un hébergement pour un membre de la famille ou une location saisonnière (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Les cinq pièces principales du château comprennent une superbe cuisine lumineuse, une salle à manger séparée (toutes deux équipées du chauffage au sol) et un beau salon. Dans l'aile adjacente, on trouve un grand bureau avec une salle d'eau et une autre grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport. Cette partie de la propriété pourrait être utilisée comme suite parentale au rez-de-chaussée ou comme annexe indépendante. Il y a également une buanderie avec toilettes et accès aux jardins. Un bel escalier en pierre d'origine mène au premier étage qui comprend cinq chambres, dont une immense suite parentale et une chambre d'amis avec salle de bains attenante.
La maison d'amis attenante offre une belle cuisine/salle à manger/salon avec de grandes baies vitrées, un séjour et trois chambres (dont une en mezzanine), toutes avec salle de bains attenante au premier étage.
D'importants travaux de rénovation ont permis de créer un très grand atelier/garage et un grand espace de stockage extérieur verrouillable, ainsi qu'un vaste parking à côté d'autres dépendances d'origine. Les installations équestres professionnelles comprennent une écurie avec des boxes, une sellerie, une aire de lavage et un manège de 60m x 20m. Le tout est situé sur un terrain boisé de plus de 4 hectares comprenant des jardins et des pâturages.
Si vous rêvez de marcher sur les traces des chevaliers d'antan, cette maison est faite pour vous. Idéalement située (à 16 km de Fontenay-le-Comte, à seulement 4/5 km de trois petites villes dotées de toutes les commodités et à moins d'une heure de la mer) et offrant de nombreuses possibilités, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour réserver votre visite !
Prix honoraires inclus : 698 280 €
Prix honoraires exclus : 660 000 €
Honoraires de 5.8% TTC à charge acquéreur
Les cinq pièces principales du château comprennent une superbe cuisine lumineuse, une salle à manger séparée (toutes deux équipées du chauffage au sol) et un beau salon. Dans l'aile adjacente, on trouve un grand bureau avec une salle d'eau et une autre grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport. Cette partie de la propriété pourrait être utilisée comme suite parentale au rez-de-chaussée ou comme annexe indépendante. Il y a également une buanderie avec toilettes et accès aux jardins. Un bel escalier en pierre d'origine mène au premier étage qui comprend cinq chambres, dont une immense suite parentale et une chambre d'amis avec salle de bains attenante.
La maison d'amis attenante offre une belle cuisine/salle à manger/salon avec de grandes baies vitrées, un séjour et trois chambres (dont une en mezzanine), toutes avec salle de bains attenante au premier étage.
D'importants travaux de rénovation ont permis de créer un très grand atelier/garage et un grand espace de stockage extérieur verrouillable, ainsi qu'un vaste parking à côté d'autres dépendances d'origine. Les installations équestres professionnelles comprennent une écurie avec des boxes, une sellerie, une aire de lavage et un manège de 60m x 20m. Le tout est situé sur un terrain boisé de plus de 4 hectares comprenant des jardins et des pâturages.
Si vous rêvez de marcher sur les traces des chevaliers d'antan, cette maison est faite pour vous. Idéalement située (à 16 km de Fontenay-le-Comte, à seulement 4/5 km de trois petites villes dotées de toutes les commodités et à moins d'une heure de la mer) et offrant de nombreuses possibilités, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour réserver votre visite !
Prix honoraires inclus : 698 280 €
Prix honoraires exclus : 660 000 €
Honoraires de 5.8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 698,280
£ 588,371
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72046
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
495 m²
Surface terrain Minimum
42 600 m²
Commune
Saint-Hilaire-des-Loges
Département
Vendée
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
13
Surface habitable
495 m²
Surface terrain Minimum
42 600 m²
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Fioul, Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5830 et €7950.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
237
kWh/m².year
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Hilaire-des-Loges
Département
Vendée
Général
1 Garage - (26.5 M2)
1 Garage - (59.6 M2)
1 Autre - (67.9 M2)
1 Terrain - (42600 M2)
1 Grange - (18.7 M2)
1 Grange - (16.5 M2)
1 Grange - (55.1 M2)
1 Grange - (109.1 M2)
1 Écurie - (193.4 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (37.5 M2)
1 Cuisine - (42.4 M2)
1 Buanderie - (20.6 M2)
1 Bureau - (26.5 M2)
1 Séjour - (41 M2)
1 Salle à manger - (25.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.5 M2)
1 Débarras - (10.2 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (21.8 M2)
1 Chambre - (32.5 M2)
1 Chambre - (42.2 M2)
1 Chambre - (16.7 M2)
1 Chambre - (18.2 M2)
1 Grenier - (38 M2)
1 Palier
1 Salle de bains / toilettes - (14.3 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (29.6 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (39.5 M2)
1 Pièce de vie - (65.1 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (18.5 M2)
1 Chambre - (22.1 M2)
1 Mezzanine - (24.6 M2)
1 Palier
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Puits
Fibre optique
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Équipe Jonzac
This property is listed by Lucy HOLLIS from our Jonzac team.
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Use the form or contact us by email or telephone.
_1686218725.jpg)
3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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