12
Projet de rénovation intéressant avec terrain au cœur de Limoux
Une opportunité rare et excitante d'acheter une propriété avec près de 5000m2 de terrain à quelques pas du centre ville de Limoux. Une villa d'architecte moderne du milieu du siècle, construite sur le flanc d'une colline, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur Limoux. 125m2 d'espace habitable prêt à être réalisé dans la propriété de vos rêves. Classée énergie B, elle est isolée et chauffée par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques installés en 2023.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour que cette propriété atteigne son incroyable potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour que cette propriété atteigne son incroyable potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 268,000
£ 225,817
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72129
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
4 933 m²
Commune
Limoux
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
4 933 m²
Situation
En Périphérie
État
À rénover
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Solaire, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 November 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €720 et €1020.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
90
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Limoux
Département
Aude
Général
1 Terrain - (4933 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (9.36 M2)
1 Chambre - (10.2 M2)
1 Chambre - (10.28 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Salon - (31.8 M2)
1 Cuisine - (6.4 M2)
1 Dégagement - (8.16 M2)
1 Toilettes - (1.48 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.5 M2)
1 Escalier - (5.18 M2)
1 Hall - (5.18 M2)
- Rez-de-jardin
1 Garage - (15.4 M2)
1 Cave - (10.9 M2)
1 Bureau - (6.23 M2)
1 Dégagement - (4.6 M2)
1 Local technique - (25.7 M2)
1 Lingerie - (5.9 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Stores
Source
Panneaux photovoltaïques
Find out more or book a viewing
Équipe Limoux
This property is listed by Merrilees MORAN from our Limoux team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
.jpg)
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK