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Rare dans le secteur, Tour de guet médiévale et maison d'amis avec piscine au cœur du parc naturel
EN EXCLUSIVITÉ! La Tour des Templiers est une opportunité unique et exceptionnelle d'acquérir deux propriétés magnifiquement présentées et entretenues avec piscine, dans un paisible village médiéval du Lot.
Alliant caractère et histoire à la lumière et à l'espace, la tour de guet a été soigneusement transformée pour offrir un cadre de vie élégant et confortable sur six étages, comprenant une salle à manger impressionnante avec un plafond orné de fresques, sept chambres et six salles de bains. La vue sur les collines boisées et le village est tout simplement magnifique.
De plus, un cottage en pierre se trouve dans la charmante cour murée et offre deux chambres supplémentaires. Il est prêt à accueillir des invités ou à générer immédiatement des revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires).
La piscine chauffée est entourée d'un jardin privé, mature mais facile à entretenir. Il y a également un garage intégré et un parking hors voirie.
Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables entourent la propriété et Labastide Murat, Coeur-de-Causse (9 km) offre des services quotidiens, notamment un centre médical, un supermarché et des écoles.
Cahors n'est qu'à 30 minutes, avec ses liaisons ferroviaires vers Toulouse et Brive-la-Gaillarde et son accès facile à l'autoroute.
Si vous recherchez une propriété chargée d'histoire mais offrant un niveau de confort contemporain, c'est une occasion à ne pas manquer ! Il n'y a rien de comparable !
Vous êtes curieux ? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour discuter de cette propriété unique !
Prix honoraires inclus : 550 000 €
Prix honoraires exclus : 518 868 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Alliant caractère et histoire à la lumière et à l'espace, la tour de guet a été soigneusement transformée pour offrir un cadre de vie élégant et confortable sur six étages, comprenant une salle à manger impressionnante avec un plafond orné de fresques, sept chambres et six salles de bains. La vue sur les collines boisées et le village est tout simplement magnifique.
De plus, un cottage en pierre se trouve dans la charmante cour murée et offre deux chambres supplémentaires. Il est prêt à accueillir des invités ou à générer immédiatement des revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires).
La piscine chauffée est entourée d'un jardin privé, mature mais facile à entretenir. Il y a également un garage intégré et un parking hors voirie.
Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables entourent la propriété et Labastide Murat, Coeur-de-Causse (9 km) offre des services quotidiens, notamment un centre médical, un supermarché et des écoles.
Cahors n'est qu'à 30 minutes, avec ses liaisons ferroviaires vers Toulouse et Brive-la-Gaillarde et son accès facile à l'autoroute.
Si vous recherchez une propriété chargée d'histoire mais offrant un niveau de confort contemporain, c'est une occasion à ne pas manquer ! Il n'y a rien de comparable !
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Prix honoraires inclus : 550 000 €
Prix honoraires exclus : 518 868 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 550,000
£ 463,430
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72631
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
8
Surface habitable
320 m²
Surface terrain Minimum
865 m²
Commune
Labastide-Murat
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
8
N° Pièces
14
Surface habitable
320 m²
Surface terrain Minimum
865 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 3365
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7287 et €9859.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
276
kWh/m².year
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
52
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Labastide-Murat
Département
Lot
Général
1 Terrain - (865 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (23 M2)
1 Garage - (25.2 M2)
1 Buanderie
1 Local technique - (3.7 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Remise - (6.4 M2)
1 Escalier - (9 M2)
1 Hall d'entrée - (9.66 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (21.6 M2)
1 Salon - (60 M2)
1 Cuisine - (8.3 M2)
1 Toilettes - (1.61 M2)
1 Cellier - (1.36 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Balcon - (8.16 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Chambre - (20.12 M2)
1 Chambre - (59.65 M2)
1 Dressing - (3.35 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (11 M2)
Maison principale - 3ème étage
1 Chambre - (13.65 M2)
1 Salle de douche / toilettes
Maison principale - 4ème étage
1 Chambre - (10.24 M2)
Maison principale - 5ème étage
1 Chambre
Maison du gardien - Rez-de-chaussée
1 Séjour - (24.85 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.74 M2)
1 Cuisine américaine - (7.83 M2)
Maison du gardien - 1er étage
1 Chambre - (11.42 M2)
1 Chambre - (16.79 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Éclairage extérieur
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Équipe Cenac
This property is listed by Lindsay LOW from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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