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Maison, dépendances et terrain: idéal pour chevaux ou petit élevage
Vous cherchez une maison isolée, mais non loin de toutes les commodités? Ne cherchez pas plus loin!
Cette charmante propriété se trouve au bout d'un chemin à quelques minutes d'une petite ville, avec Saint Savin, Montmorillon et Chauvigny facilement accessibles.
La maison principale dispose d'un grand salon/salle à manger (avec climatisation) et bénéficie d'une chambre au rez-de-chaussée (qui pourrait être utilisée comme bureau) et d'une douche et d'un WC également au rez-de-chaussée. Le premier étage offre deux chambres, chacune avec son propre accès à une salle de bains familiale, et un grand espace sur le palier qui pourrait servir de bureau et/ou de chambre d'amis temporaire supplémentaire.
La propriété dispose d'une grande grange/étable, d'un garage et d'une deuxième maison qui a besoin d'être rénovée mais qui ferait un gîte idéal/une chambre d'hôtes une fois terminée (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Enfin, il y a un champ d'un hectare qui est mis en pâturage, idéal pour les chevaux ou une activité de petite exploitation.
Ce type de bien va susciter un grand intérêt auprès d'un certain nombre d'acheteurs...une visite rapide est fortement recommandée!
Prix honoraires inclus : 140 000 €
Prix honoraires exclus : 128 441 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Cette charmante propriété se trouve au bout d'un chemin à quelques minutes d'une petite ville, avec Saint Savin, Montmorillon et Chauvigny facilement accessibles.
La maison principale dispose d'un grand salon/salle à manger (avec climatisation) et bénéficie d'une chambre au rez-de-chaussée (qui pourrait être utilisée comme bureau) et d'une douche et d'un WC également au rez-de-chaussée. Le premier étage offre deux chambres, chacune avec son propre accès à une salle de bains familiale, et un grand espace sur le palier qui pourrait servir de bureau et/ou de chambre d'amis temporaire supplémentaire.
La propriété dispose d'une grande grange/étable, d'un garage et d'une deuxième maison qui a besoin d'être rénovée mais qui ferait un gîte idéal/une chambre d'hôtes une fois terminée (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Enfin, il y a un champ d'un hectare qui est mis en pâturage, idéal pour les chevaux ou une activité de petite exploitation.
Ce type de bien va susciter un grand intérêt auprès d'un certain nombre d'acheteurs...une visite rapide est fortement recommandée!
Prix honoraires inclus : 140 000 €
Prix honoraires exclus : 128 441 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 140,000
£ 117,964
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI72780
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
10 110 m²
Commune
Nalliers
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
10 110 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois déchiqueté
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €620 et €910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
97
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nalliers
Département
Vienne
Général
1 Terrain - (10110 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Salle de douche - (2.5 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Pièce de vie - (50 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salle de bains - (13.5 M2)
1 Salle - (23 M2)
Général
1 Grange - (125 M2)
Général
1 Grange - (63 M2)
Général
1 Garage - (72 M2)
Général
1 Maison - (111 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
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Équipe Montmorillon
This property is listed by Andy JONES from our Montmorillon team.
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