12
Maison proche d'un village avec piscine et belles vues
EXCLUSIF AUX BEAUX VILLAGES ! Située dans la région très prisée du Sud-Ouest de la France, cette charmante maison de quatre chambres offre un espace de vie généreux, un jardin mature, et un excellent potentiel de développement.
Construite dans les années 1980, la propriété est bien agencée et idéale pour la vie familiale et l'usage de vacances. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bain, offrant flexibilité et commodité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités.
Au cœur de la maison se trouve un salon et une salle à manger lumineux et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre, à côté d'une cuisine bien équipée conçue pour la vie quotidienne.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin mature offrant intimité et un cadre paisible. La piscine est l'endroit parfait pour profiter des longues journées d'été, faisant de cette maison un lieu idéal pour la vie en plein air et les réceptions.
Un plus est l'espace sous toit, qui offre un potentiel excitant pour une conversion (sous réserve des autorisations nécessaires), que ce soit comme hébergement supplémentaire, bureau à domicile ou espace de loisirs.
Située à proximité des commodités, des magasins et des services, cette propriété combine tranquillité et accessibilité, en faisant un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement.
Prix comprenant les frais d'agence : 250.000 €
Prix hors frais d'agence : 233.645 €
Commission acheteur, taxe incluse : 7%
Construite dans les années 1980, la propriété est bien agencée et idéale pour la vie familiale et l'usage de vacances. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bain, offrant flexibilité et commodité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités.
Au cœur de la maison se trouve un salon et une salle à manger lumineux et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre, à côté d'une cuisine bien équipée conçue pour la vie quotidienne.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin mature offrant intimité et un cadre paisible. La piscine est l'endroit parfait pour profiter des longues journées d'été, faisant de cette maison un lieu idéal pour la vie en plein air et les réceptions.
Un plus est l'espace sous toit, qui offre un potentiel excitant pour une conversion (sous réserve des autorisations nécessaires), que ce soit comme hébergement supplémentaire, bureau à domicile ou espace de loisirs.
Située à proximité des commodités, des magasins et des services, cette propriété combine tranquillité et accessibilité, en faisant un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement.
Prix comprenant les frais d'agence : 250.000 €
Prix hors frais d'agence : 233.645 €
Commission acheteur, taxe incluse : 7%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 250,000
£ 210,650
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72922
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
156 m²
Surface terrain Minimum
2 515 m²
Commune
Monsempron-Libos
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
156 m²
Surface terrain Minimum
2 515 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2500 et €3450.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
322
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monsempron-Libos
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Garage - (31 M2)
2 Salle de bains
1 Buanderie - (10 M2)
1 Séjour - (40 M2)
1 Terrain - (2515 M2)
1 Chambre de maître - (12 M2)
1 Cuisine équipée - (15 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Find out more or book a viewing
Équipe Monflanquin
This property is listed by Donna VOICE from our Monflanquin team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK