12
Nouveau pavillon près de Civray
Récemment rénovée, cette maison de plain-pied spacieuse allie confort moderne, intimité et praticité.
Située à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie de fenêtres entièrement double vitrage et repose sur un grand terrain clos, offrant tranquillité et sécurité. Un cadre idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances.
Le porche d’entrée s’ouvre directement sur un vaste espace de vie lumineux et convivial, doté d’un poêle à bois encastré. Celui-ci mène à une salle à manger et à une cuisine moderne, entièrement équipée. Depuis la salle à manger, une grande terrasse couverte prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, parfaite pour recevoir en toute saison.
Attenant au salon, un espace de rangement généreux, avec sol carrelé et arrivées d’eau/évacuation, offre de belles possibilités d’aménagement supplémentaire.
Un couloir dessert quatre chambres (dont une suite parentale), une grande salle d’eau, un bureau ainsi qu’un vaste placard de rangement.
À l’extérieur, vous trouverez un carport, un jardin aménagé et une large allée gravillonnée. Le terrain est entièrement clos, idéal pour les animaux.
Posséder une maison de plain-pied offrant des volumes ouverts, de la tranquillité et une totale intimité est une opportunité rare. Le chauffage est assuré par un poêle à bois situé dans la cuisine (alimentant les radiateurs) ainsi qu’une cheminée encastrée.
Une maison prête à emménager, proposée à un prix attractif – une visite rapide est vivement conseillée.
Située à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie de fenêtres entièrement double vitrage et repose sur un grand terrain clos, offrant tranquillité et sécurité. Un cadre idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances.
Le porche d’entrée s’ouvre directement sur un vaste espace de vie lumineux et convivial, doté d’un poêle à bois encastré. Celui-ci mène à une salle à manger et à une cuisine moderne, entièrement équipée. Depuis la salle à manger, une grande terrasse couverte prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, parfaite pour recevoir en toute saison.
Attenant au salon, un espace de rangement généreux, avec sol carrelé et arrivées d’eau/évacuation, offre de belles possibilités d’aménagement supplémentaire.
Un couloir dessert quatre chambres (dont une suite parentale), une grande salle d’eau, un bureau ainsi qu’un vaste placard de rangement.
À l’extérieur, vous trouverez un carport, un jardin aménagé et une large allée gravillonnée. Le terrain est entièrement clos, idéal pour les animaux.
Posséder une maison de plain-pied offrant des volumes ouverts, de la tranquillité et une totale intimité est une opportunité rare. Le chauffage est assuré par un poêle à bois situé dans la cuisine (alimentant les radiateurs) ainsi qu’une cheminée encastrée.
Une maison prête à emménager, proposée à un prix attractif – une visite rapide est vivement conseillée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 259,000
£ 218,233
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI73460
Type de bien
, Bungalow
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
1 118 m²
Commune
Civray
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
150 m²
Surface terrain Minimum
1 118 m²
Situation
Village
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois, Eau chaude
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €630 et €890.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
110
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Civray
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (12.2 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (10.7 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Bureau - (3.5 M2)
1 Dégagement - (6.3 M2)
1 Entrée - (5.1 M2)
1 Terrasse - (19 M2)
1 Placard - (1.3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8.17 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.9 M2)
1 Terrain - (1118 M2)
1 Remise - (6.5 M2)
1 Salle - (22 M2)
1 Parking extérieur - (23 M2)
1 Séjour/cuisine - (59 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Clôture
Find out more or book a viewing
Équipe Jarnac
This property is listed by Matthew BARRY from our Jarnac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
_1690887180.jpg)
1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK