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Maison de ville et studio indépendant

Pompe à chaleurPoêle à granuleRevenu locatifStudio indépendant
Aux portes de Ribérac venez découvrir cette grande maison avec son studio indépendant. Idéale pour une famille avec 5 chambres dont une chambre en rez de chaussée.
Un salon ouvert sur la salle à manger offre une belle superficie d'environ 36 m2. La cuisine aménagée couvre environ 21 m2. A l'étage 4 belles chambres et une salle d'eau complètent la partie habitation.
Un grenier d'environ 90 m2 pourrait encore agrandir la surface habitable ( sous réserve des autorisations nécessaires).
Un studio tout équipé indépendant peut vous procurer un revenu supplémentaire non négligeable (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Un garage non attenant d'environ 65 m2 peut accueillir 4 véhicules.
Le terrain clôturé sépare la maison du garage.
Bien rare à proximité de tous commerces.
A visiter rapidement!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 236,560
£ 199,325

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI73608
Type de bien
, Maison de ville, Gîte
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
190 m²
Surface terrain Minimum
566 m²
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 10
Surface habitable 190 m²
Surface terrain Minimum 566 m²
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Pompe à chaleur, Granulés de bois
Appareil de chauffage Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1632

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €550 et €830.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 47 kWh/m².year
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
Général

1 Salon - (19 M2)

1 Garage - (65 M2)

1 Entrée - (16 M2)

1 Salle à manger - (17 M2)

1 Grenier - (90 M2)

1 Terrain - (566 M2)

1 Dépendance - (12 M2)

1 Cuisine équipée - (20.8 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (14 M2)

- Entresol

1 Toilettes - (2 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (19 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Salle de douche - (6 M2)

1 Palier - (6 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (12 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)

1 Séjour/cuisine - (12 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Ventilation simple flux
Fenêtre PVC
Clôture

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Équipe Verteillac

This property is listed by Julie YOUNG from our Verteillac team.
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Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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