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Spacieuse maison de village de 3 chambres avec dépendances et jardins clos
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison traditionnelle en pierre de 3 chambres, avec ses dépendances, a été très joliment rénovée et offre des possibilités d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Actuellement, la partie habitable se trouve au rez-de-chaussée et comprend une grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon bien proportionné avec un poêle à bois, une deuxième salle de réception de 50 m2, 3 chambres doubles, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une buanderie/chaufferie. Il y a des greniers importants au premier étage qui, sous réserve des autorisations nécessaires, pourraient être aménagés pour fournir un logement supplémentaire.
Egalement, il y a un ensemble très utile de dépendances, y compris une grande grange attenante et, à travers la cour gravillonné, un grand hangar couvert avec un abri pour voiture et un petit chalet actuellement utilisé comme atelier.
Située en bordure d'un village populaire avec un bar/restaurant en plein essor, la propriété est accessible par une entrée clôturée depuis un chemin de village tranquille.
Le terrain s'étend sur un peu plus de 1900 m2 et comprend une grande cour gravillonnée à l'avant de la propriété et des jardins entièrement clos sur le côté et à l'arrière, d'où l'on a une vue sur la campagne.
Cette propriété bien rénovée et entretenue bénéficie du chauffage central, du double vitrage et est prête à ce que vous emménagiez directement et profitiez de la vie !
Actuellement, la partie habitable se trouve au rez-de-chaussée et comprend une grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon bien proportionné avec un poêle à bois, une deuxième salle de réception de 50 m2, 3 chambres doubles, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une buanderie/chaufferie. Il y a des greniers importants au premier étage qui, sous réserve des autorisations nécessaires, pourraient être aménagés pour fournir un logement supplémentaire.
Egalement, il y a un ensemble très utile de dépendances, y compris une grande grange attenante et, à travers la cour gravillonné, un grand hangar couvert avec un abri pour voiture et un petit chalet actuellement utilisé comme atelier.
Située en bordure d'un village populaire avec un bar/restaurant en plein essor, la propriété est accessible par une entrée clôturée depuis un chemin de village tranquille.
Le terrain s'étend sur un peu plus de 1900 m2 et comprend une grande cour gravillonnée à l'avant de la propriété et des jardins entièrement clos sur le côté et à l'arrière, d'où l'on a une vue sur la campagne.
Cette propriété bien rénovée et entretenue bénéficie du chauffage central, du double vitrage et est prête à ce que vous emménagiez directement et profitiez de la vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 174,950
£ 151,417
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI73945
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
153 m²
Surface terrain Minimum
1 914 m²
Commune
Clussais-la-Pommeraie
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
153 m²
Surface terrain Minimum
1 914 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 498
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1770 et €2440.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
175
kWh/m².year
emission
41
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
41
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Clussais-la-Pommeraie
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Terrain - (1914 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (9.5 M2)
1 Salon - (27.3 M2)
1 Buanderie - (6.75 M2)
1 Dégagement - (8.55 M2)
1 Toilettes - (2.25 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.5 M2)
1 Salle de réception - (38.7 M2)
1 Grange - (64 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (28.6 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Grenier - (56 M2)
1 Loft - (57 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Grange - (57 M2)
1 Dépendance - (21 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Puits
Thermostat connecté
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
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