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12

Grande maison à 2 pas de l'étang

PiscinePlusieurs suite et maison d'amisà 2 pas du lac de loisir avec plage et restaurantsFourrage
A 2 minutes à pied de l'étang de St Estèphe.
Venez découvrir cette maison construite en 1999 avec son jardin clos et sa piscine.
Vous ne manquerez pas d'espace pour recevoir car en plus de la pièce de vie, la maison offre une véranda et une terrasse couverte.
Pour que chacun est son espace, la maison est composée de 2 suites avec salle de bain ou de douche ainsi que 2 autres chambres avec une pièce en mezzanine.
Dans le prolongement de la maison, une maison d'amis d'environ 70m2 avec séjour et suite.
Quelque soit votre projet, la maison a beaucoup à vous offrir

Prix honoraires inclus : 316 940 €
Prix honoraires exclus : 299 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 316,940
£ 267,054

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI74276
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
205 m²
Surface terrain Minimum
2 824 m²
Commune
Saint-Estèphe
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 8
Surface habitable 205 m²
Surface terrain Minimum 2 824 m²
Piscine Oui
État Bon état
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1590 et €2240.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 118 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Estèphe
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (2824 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (11.56 M2)

1 Chambre - (20.47 M2)

1 Toilettes - (2.35 M2)

1 Véranda - (16.35 M2)

1 Terrasse - (15.47 M2)

1 Débarras - (7.75 M2)

1 Chambre de maître - (28 M2)

1 Séjour/cuisine - (66.76 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (17.95 M2)

1 Dégagement - (7.75 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Séjour - (40.95 M2)

1 Débarras - (4.19 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Suite - (16 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Fenêtres coulissantes

Virtual Tour

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Équipe Piegut

This property is listed by Nicolas ENGLER DE JAEGER from our Piegut team.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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