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Photos 12
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Charmante maison en pierre exposée sud avec vue dégagée

Six chambresJoli jardinEn bordure de villagePotentiel de revenus
Située en bordure du village, cette jolie propriété bénéficie d'une vue dégagée sans voisins immédiats. Actuellement aménagée en maison avec maison d'amis, la propriété pourrait également constituer une maison familiale spacieuse.

A l'arrière de la maison se trouve un grand parking et une terrasse couverte avec porte principale donnant sur l'entrée. Le couloir dispose également d'une porte d'entrée vitrée donnant sur le jardin. A droite du couloir se trouve une chambre /salon avec cheminée qui mène à un couloir intérieur avec WC, salle d'eau et une cuisine / salle à manger entièrement équipée. À gauche du couloir se trouve un grand salon avec poêle à bois - cela mène à une salle à manger séparée qui à son tour mène à une cuisine entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve une buanderie, des toilettes et un coin douillet avec portes françaises donnant sur le jardin.

Les escaliers d'entrée ouvrent sur un grand palier qui dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

Un escalier séparé de la salle à manger mène à un deuxième palier - voici la chambre principale (avec grands placards et dressing) une cinquième chambre, une salle de d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et une porte vers la troisième chambre (ramenant au palier principal).

A l'avant de la maison se trouve un joli jardin de campagne avec terrasses et vues rurales.

Prix honoraires inclus : 392 200 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 392,200
£ 330,468

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI74299
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
262 m²
Surface terrain Minimum
1 330 m²
Commune
Cressé
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 12
Surface habitable 262 m²
Surface terrain Minimum 1 330 m²
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Distant
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1300

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3370 et €4590.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 231 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cressé
Département
Charente-Maritime
- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (30 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Buanderie - (2 M2)

1 Couloir - (2 M2)

1 Salle de douche - (5 M2)

1 Entrée - (11 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Salle à manger - (23 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (11 M2)

1 Cuisine équipée - (16 M2)

- Rez-de-jardin

1 Salon - (9.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (14.5 M2)

1 Chambre - (10.5 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (13.5 M2)

1 Chambre - (15.5 M2)

1 Dressing - (9 M2)

1 Palier - (11 M2)

1 Palier - (8 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)

1 Débarras - (5 M2)

Général

1 Terrain - (1330 M2)

Exterior - Rez-de-chaussée

1 Atelier - (17 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage

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Équipe Jarnac

This property is listed by Matthew BARRY from our Jarnac team.
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Jarnac

1 Rue Condé
16200 Jarnac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm

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