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Ancien relais de poste périgourdin du XVIe siècle proche de Périgueux
Située sur la route des pèlerins de Périgueux, cette magnifique propriété a été magnifiquement rénovée. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, un futur propriétaire aura besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires s'il souhaite poursuivre cette activité.
Offrant cinq suites richement décorées ainsi que trois spacieux appartements indépendants de deux chambres (adaptés aux personnes à mobilité réduite), ce domaine de 11 chambres propose un hébergement modulable, idéal pour les séjours de courte ou longue durée. Sous réserve de conditions, la propriété pourrait être vendue meublée et équipée.
Les espaces de service comprennent une vaste cuisine professionnelle, des zones de stockage et de préparation, un bar, une réception, une grande salle à manger/réception, ainsi qu’une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente.
La propriété bénéficie d’un double vitrage insonorisé, garantissant confort et tranquillité. Entourée de plus d’un hectare de jardins privés avec accès direct à la rivière, elle invite à la détente et à la découverte pour les hôtes comme pour les propriétaires.
Idéalement située sur un axe principal du bassin est de Périgueux, cette demeure présente un fort potentiel commercial.
Prix honoraires inclus : 999 400 €
Prix honoraires exclus : 950 000 €
Honoraires de 5.2 % TTC à charge acquéreur
Offrant cinq suites richement décorées ainsi que trois spacieux appartements indépendants de deux chambres (adaptés aux personnes à mobilité réduite), ce domaine de 11 chambres propose un hébergement modulable, idéal pour les séjours de courte ou longue durée. Sous réserve de conditions, la propriété pourrait être vendue meublée et équipée.
Les espaces de service comprennent une vaste cuisine professionnelle, des zones de stockage et de préparation, un bar, une réception, une grande salle à manger/réception, ainsi qu’une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente.
La propriété bénéficie d’un double vitrage insonorisé, garantissant confort et tranquillité. Entourée de plus d’un hectare de jardins privés avec accès direct à la rivière, elle invite à la détente et à la découverte pour les hôtes comme pour les propriétaires.
Idéalement située sur un axe principal du bassin est de Périgueux, cette demeure présente un fort potentiel commercial.
Prix honoraires inclus : 999 400 €
Prix honoraires exclus : 950 000 €
Honoraires de 5.2 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 999,400
£ 842,094
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI74309
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
10
Surface habitable
665 m²
Surface terrain Minimum
12 392 m²
Commune
Périgueux
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
10
N° Pièces
30
Surface habitable
665 m²
Surface terrain Minimum
12 392 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Distant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 4820
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 March 2019
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 10404.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
160
kWh/m².year
emission
20
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
20
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Périgueux
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (12392 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (28.3 M2)
1 Dégagement - (6 M2)
1 Entrée - (19.5 M2)
1 Salle à manger - (80 M2)
1 Local technique - (28 M2)
1 Salle de sport - (13 M2)
1 Salle de réception - (31 M2)
1 Salle de réunion - (7.5 M2)
1 Cuisine équipée - (27.25 M2)
1 Toilette PMR - (10.3 M2)
1 Chambre froide - (14.35 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (13.55 M2)
1 Chambre - (23.96 M2)
1 Chambre - (20.46 M2)
1 Chambre - (24.45 M2)
1 Chambre - (20.75 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 Dégagement - (29 M2)
1 Dégagement - (8 M2)
1 Palier - (8.91 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
Maison du gardien - 1er étage
1 Chambre - (17 M2)
1 Bureau - (6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
Maison du gardien - 2ème étage
1 Chambre - (14 M2)
1 Palier - (6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Pièce de vie - (51.84 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
1 Séjour/cuisine - (19 M2)
Bâtiment B - 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (3 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (3 M2)
1 Pièce de vie - (11 M2)
1 Pièce de vie - (11 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Interphone
Piscine
Barbecue
Portail électrique
Buanderie commune
Adoucisseur d'eau
Triple vitrage
Alarme incendie
Clôture
Barres de fenêtres
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Équipe Piegut
This property is listed by Andrew GREENWOOD from our Piegut team.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pmDiscuss an Offer
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