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Plaisante maison de ville avec son local professionnel

Logements indépendants possiblesLocal professionnel envisageableGrande maison en pleine villeCommodités prochesAccessibilité PMRJardin
Au cœur de Moissac et de toutes commodités, se trouve cette plaisante maison de ville des années 70 sur deux étages.
Le rez de chaussée d'environ 85m² est utilisé actuellement en cabinet paramédical avec son accueil complet aux normes PMR.
L'étage dispose d'une habitation accueillante avec ses 2 chambres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous dans cette maison : garder 2 appartements indépendants avec leur entrée séparée comme tel, ou unifier les 2 parties de la maison afin de profiter au maximum de sa belle surface. Un jardin faisant tout le tour de la maison vient agrémenter ce bien.

Prix honoraires inclus : 195.000 €
Prix honoraires exclus : 180.556 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 195,000
£ 164,307

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI74733
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
180 m²
Surface terrain Minimum
385 m²
Commune
Moissac
Département
Tarn-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 8
Surface habitable 180 m²
Surface terrain Minimum 385 m²
Situation Ville
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 3059

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1620 et €2250.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 278 kWh/m².year
emission 61 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 61 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Moissac
Département
Tarn-et-Garonne
- Rez-de-jardin

1 Cuisine - (11.19 M2)

1 Buanderie - (10 M2)

1 Bureau - (20.53 M2)

1 Bureau - (30 M2)

1 Toilettes - (2.04 M2)

1 Autre - (9.51 M2)

1 Palier - (1.47 M2)

1 Terrain - (385 M2)

1 Toilette PMR - (3.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Cuisine - (14.24 M2)

1 Couloir - (11.74 M2)

1 Salle de douche - (10 M2)

1 Toilettes - (1.44 M2)

1 Palier - (1.97 M2)

Équipements et commodités

Accès handicapé
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Fenêtre PVC

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Équipe Nerac

This property is listed by Daniel TAYLOR from our Nerac team.
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+33 (0)5 56 71 36 59

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