https://media.apimo.pro/cache/9d24d87f06204f73cff9d26df8a8ab71_afddd7fd4c_2000-original.jpg
Photos 12 Virtual Tour
https://media.apimo.pro/cache/9fccb31710c6e512a78f26bd8f4dc828_ab90095823_2048-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/39a1ff01d5b16907fa4ad25a1d28e0e8_b5198a6b7c_4032-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/792dca0d5ab076d10eab330bae49c1ee_c55e29620e_4032-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/72f93971deeaddc30e80cd2be35b7605_09c8a40899_3846-original.jpg
12

Manoir exceptionnellement belle et spacieuse

Ferme rénovée4 grandes chambres3 salles de bainsJardin closSalon de 48m25 minutes en voiture d'Eymet
Cette élégante maison de maître en pierre a été magnifiquement rénovée avec des prestations de qualité, offrant de vastes pièces lumineuses et un charme authentique.

Dès l’entrée, le hall d’accueil et son escalier d’origine donnent le ton : un parfait équilibre entre caractère ancien et confort moderne. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur un espace salle à manger / salon intime, idéal pour les moments en famille ou entre amis. De larges portes-fenêtres donnent accès à la terrasse et au jardin à l’arrière, parfaits pour les repas en plein air.

Le grand salon baigné de lumière, avec ses hautes fenêtres et ses plafonds élevés, dégage une agréable sensation d’espace et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, se trouvent également une belle chambre, une salle de bain moderne ainsi qu’une buanderie pratique.

À l’étage, les propriétaires actuels ont aménagé l’ancien grenier en trois jolies chambres et deux superbes salles de bain, toujours dans le même esprit de clarté et de volume.

La propriété est idéalement située au cœur d’un terrain de 2 870 m², offrant un bel espace extérieur avec une terrasse à l’arrière et un garage sur le côté.

Située à seulement 5 minutes en voiture de la bastide prisée d’Eymet, réputée pour son marché hebdomadaire datant du XIIe siècle, et à environ 25 minutes de Bergerac et de son aéroport international, cette demeure allie parfaitement tranquillité de la campagne et proximité des commodités.

Prix honoraires inclus : 420 000 €
Prix honoraires exclus : 396 227 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 420,000
£ 353,892

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI74753
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
303 m²
Surface terrain Minimum
2 870 m²
Commune
Serres-et-Montguyard
Département
Dordogne
Find out more or book a viewing
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 8
Surface habitable 303 m²
Surface terrain Minimum 2 870 m²
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5170 et €7060.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 237 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Serres-et-Montguyard
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (2870 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salle à manger - (22.54 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (8.32 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (26.46 M2)

1 Chambre - (24.19 M2)

1 Buanderie - (9.57 M2)

1 Entrée - (14 M2)

1 Séjour - (48 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Palier - (27.26 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (20.7 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)

1 Chambre - (34.78 M2)

1 Chambre - (34.31 M2)

1 Chambre - (23.92 M2)

1 Dressing

Général

1 Garage

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Jacuzzi
Puits
Éclairage extérieur
Fenêtre PVC

Virtual Tour

Find out more or book a viewing

Équipe Eymet

This property is listed by Sarah FULLER from our Eymet team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

Use the form or contact us by email or telephone.

Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuss an Offer

Discuss an Offer

If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.

Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com

Finance and Currencies

Buying from overseas?

Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more

French mortgages

We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.

Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance and Currencies