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Photos 10
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Maison de Campagne avec Terrain – Proche de Champagne-Mouton

Terrain de 7 000 m²Grenier aménageable (sous réserve d’autorisations).Proximité des commerces et servicesProjet idéal de rénovation
EN EXCLUSIVITÉ! Située à seulement 10 minutes du village de Champagne-Mouton, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété nécessite des travaux de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui en fait un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant créer une maison à leur goût.

La maison dispose actuellement de deux chambres, d’une cave et d’un grenier pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Bien qu’elle demande des mises à jour et rénovations, elle constitue une base attrayante pour un beau projet de transformation.

Implantée sur un terrain d’environ 7 000 m², elle offre un vaste espace pour créer un jardin, profiter de la vie en extérieur ou envisager une petite exploitation – parfaite pour ceux qui recherchent calme, intimité et liberté d’aménager la propriété selon leurs envies.

Une belle opportunité d’investir dans une maison à fort potentiel, au cœur de la campagne charentaise.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 135,000
£ 113,751

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI74794
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
112 m²
Surface terrain Minimum
7 078 m²
Commune
Champagne-Mouton
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 4
Surface habitable 112 m²
Surface terrain Minimum 7 078 m²
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Radiateur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 September 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5000 et €6810.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 342 kWh/m².year
emission 84 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 84 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Champagne-Mouton
Département
Charente
Général

1 Garage

1 Cellier - (10 M2)

1 Terrain - (7078 M2)

1 Grange

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (21.74 M2)

1 Chambre - (24.65 M2)

1 Salon - (18.85 M2)

1 Salle de bains - (6.8 M2)

1 Entrée - (13.99 M2)

1 Toilettes - (1.45 M2)

1 Débarras - (2.75 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (21.94 M2)

- 1er étage

1 Loft - (112 M2)

Équipements et commodités

Puits

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Équipe Verteuil

This property is listed by Natasha HAYNES from our Verteuil team.
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