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Maison avec jardin privé et potentiel de revenus

5 chambres avec salle de douche attenanteJardin privé attenantChauffage central par pompe à chaleur, eau chaude solairePotentiel de revenusEntièrement meublé et équipé
Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison avec un potentiel de revenus et un jardin au cœur d'une petite ville populaire avec des bars et des restaurants et un fameux marché hebdomadaire.
Cette maison de 5 chambres avec salle de bains est vendue entièrement équipée et meublée (sous réserve de conditions) et a été utilisée comme maison privée et comme chambre d'hôtes avec restaurant. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée accueillant, avec un escalier menant au premier étage et des portes menant à une grande salle de réception avec une cheminée. Actuellement utilisée comme salle à manger, elle dispose d'un bar et de toilettes. La salle à manger donne sur une terrasse et une véranda couverte avec vue sur le jardin privé. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine commerciale, une autre salle de réception, une buanderie et un débarras.
A l'étage, il y a un grand palier ouvert avec 5 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes, et des escaliers menant à un grenier de bonne taille.
La propriété bénéficie d'un double vitrage partiel, d'un chauffage central par pompe à chaleur, de panneaux solaires alimentant le réservoir d'eau chaude et d'un monte-escalier pour accéder au premier étage.
Avec un peu de rénovation cosmétique, cette propriété ferait une belle maison avec un potentiel de revenu si on le souhaite (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité à ne pas manquer ! Appelez-nous pour plus de détails.

Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 189,000
£ 159,251

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI75471
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
228 m²
Surface terrain Minimum
395 m²
Commune
Quillan
Département
Aude
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 6
Surface habitable 228 m²
Surface terrain Minimum 395 m²
Situation Ville
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 2530

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 28 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1041 et €1210.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 123 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Quillan
Département
Aude
Général

1 Terrain - (395 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (8.9 M2)

1 Véranda - (18.8 M2)

1 Salle à manger - (8.6 M2)

1 Salle de réception - (17.4 M2)

1 Salle de réception - (12.7 M2)

1 Escalier - (6.6 M2)

1 Cuisine équipée - (11.7 M2)

1 Kitchenette - (4.8 M2)

1 Toilette PMR - (7.3 M2)

1 Buanderie - (6.3 M2)

- 1er étage

1 Palier - (18.8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.4 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.2 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3.8 M2)

1 Jardin

1 Stock / Réserve - (2.3 M2)

1 Escalier - (3.26 M2)

1 Chambre - (11.63 M2)

1 Chambre - (13.6 M2)

1 Chambre - (12.5 M2)

1 Chambre - (13.9 M2)

1 Chambre - (13.9 M2)

Général

1 Terrasse - (2.3 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Stores

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Équipe Limoux

This property is listed by Merrilees MORAN from our Limoux team.
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