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Charmante propriété avec piscine dans un hameau paisible

Hameau paisible proche La Roche-ChalaisPiscine avec abri coulissantBeau jardin avec étangBelles vues sur la campagne vallonnée
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison est située dans un petit hameau paisible, dans un écrin de verdure. Au rez de chaussée, la propriété offre : une cuisine/salle à manger, un spacieux living avec cheminée, une salle d'eau et WC séparé, et une chambre parentale. La mezzanine actuellement sert comme bureau, mais pourrait également faire une 2eme chambre. L'Etage offre une deuxième chambre et une chambre d'enfants.
Deux terrasses, dont une couverte, vous invitent à profiter des vues dégagées sur la campagne. Dans le grand jardin, orienté sud, nous trouvons un petit étang et une belle piscine de 10m x 5m avec abri coulissant. Un abri de jardin et débarras séparé offrent beaucoup d'espace de stockage. Cette belle propriété se trouve à seulement 10 minutes de la ville de La Roche-Chalais avec touts ses commerces et activités. Réservez votre visite dés maintenant !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 150,000
£ 126,390

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI75570
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
79 m²
Surface terrain Minimum
4 740 m²
Commune
La Roche-Chalais
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 79 m²
Surface terrain Minimum 4 740 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Taxe foncière € 909

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1620 et €2240.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 300 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Roche-Chalais
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (4740 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (15 M2)

1 Salon - (21 M2)

1 Salle de bains

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Séjour/cuisine - (29 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre

1 Mezzanine

1 Chambre d'enfants

Bâtiment A - Rez-de-jardin

1 Débarras - (14 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Piscine

Virtual Tour

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Équipe Verteillac

This property is listed by Christian WINDELS from our Verteillac team.
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Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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