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Maison de 4 chambres et piscine sans voisin proche
Superbement présentée et récemment rénovée, cette maison en pierre indépendante de 4 chambres et 3 salles de bains a conservé son charme et son caractère. Elle est située sur un chemin sans passage, entourée de champs et sans voisins - qu'y a-t-il à ne pas aimer dans cet endroit ?
Cette maison lumineuse et spacieuse a été décorée de façon impeccable et dispose maintenant d'un grand hall d'entrée, d'un beau salon avec des éléments d'époque et d'une cuisine/salle à manger haut de gamme nouvellement équipée. Les espaces de vie offrent tous un accès aux charmants jardins. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle d'eau, wc séparé, et une buanderie où se trouve la chaudière du chauffage central.
Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles, la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (en cours d'achèvement), ainsi qu'une autre salle d'eau familiale.
La maison se trouve au centre de son terrain d'environ 4500m ² et est entourée de champs de tournesols. On y accède par un chemin sans issue et il y a un grand parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'une réserve utile et un garage. Les jardins sont un délice avec plusieurs endroits pour s'asseoir et manger, y compris une fabuleuse piscine enterrée, nouvellement construite avec un espace couvert pour se détendre, idéal pour les repas en plein air ou les boissons autour de la piscine.
A proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des 100 plus beaux villages de France, et à une courte distance en voiture de la ville de Chalais avec sa gare, des magasins, bars et restaurants.
Prix honoraires inclus : 395 000 €
Prix honoraires exclus : 372 642 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Cette maison lumineuse et spacieuse a été décorée de façon impeccable et dispose maintenant d'un grand hall d'entrée, d'un beau salon avec des éléments d'époque et d'une cuisine/salle à manger haut de gamme nouvellement équipée. Les espaces de vie offrent tous un accès aux charmants jardins. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle d'eau, wc séparé, et une buanderie où se trouve la chaudière du chauffage central.
Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles, la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (en cours d'achèvement), ainsi qu'une autre salle d'eau familiale.
La maison se trouve au centre de son terrain d'environ 4500m ² et est entourée de champs de tournesols. On y accède par un chemin sans issue et il y a un grand parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'une réserve utile et un garage. Les jardins sont un délice avec plusieurs endroits pour s'asseoir et manger, y compris une fabuleuse piscine enterrée, nouvellement construite avec un espace couvert pour se détendre, idéal pour les repas en plein air ou les boissons autour de la piscine.
A proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des 100 plus beaux villages de France, et à une courte distance en voiture de la ville de Chalais avec sa gare, des magasins, bars et restaurants.
Prix honoraires inclus : 395 000 €
Prix honoraires exclus : 372 642 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 395,000
£ 332,827
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI75619
Type de bien
, Fermette
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
164 m²
Surface terrain Minimum
4 666 m²
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
164 m²
Surface terrain Minimum
4 666 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2900 et €3924.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
192
kWh/m².year
emission
33
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
33
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
Général
1 Terrain - (4666 M2)
1 Grange - (70 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (9 M2)
1 Salon - (28.62 M2)
1 Couloir - (6.9 M2)
1 Salle de douche - (4.62 M2)
1 Entrée - (16.35 M2)
1 Toilettes - (2.5 M2)
1 Local technique - (6.24 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (25.76 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (10.91 M2)
1 Chambre - (10.45 M2)
1 Dressing - (6.37 M2)
1 Palier - (12 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.75 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Chambre de maître - (14.15 M2)
Équipements et commodités
Internet
Piscine
Clôture
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Équipe Jonzac
This property is listed by Mike SWEETMAN from our Jonzac team.
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Use the form or contact us by email or telephone.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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