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Photos 12
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Maison de vacances de 3 chambres avec piscine

Vue imprenable3 chambres et 2 salles de bainSalle de douche au rez-de-chausséePiscine d'eau saléeTerrasse
Cette maison de vacances bénéficie d'une grande terrasse sur 2 côtés de la propriété, permettant à la fois de profiter des espaces ombragés et ensoleillés. La terrasse offre un coin repas idéal et une vue magnifique sur la campagne environnante.

La piscine d'eau salée en commune avec les autres logements mesure 12 x 6 m et est bien entretenue ainsi que les 3 090 m de jardins.

La maison comporte 3 chambres, 2 salles de bains et un grand salon, cuisine et coin repas.
A proximité d'un joli village avec restaurant et à seulement 5 minutes de Saint Séverin où se trouvent plusieurs restaurants, médecins, pharmacie et un supermarché.

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 6, montant moyen annuel des charges 1600 € (quota provisoire du vendeur), le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure judiciaire en cours.

Prix honoraires inclus : 149 000 €
Prix honoraires exclus : 136 698 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 149,000
£ 125,547

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI75701
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
99 m²
Surface terrain Minimum
3 090 m²
Commune
Montignac-le-Coq
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 4
Surface habitable 99 m²
Surface terrain Minimum 3 090 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 788

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2584 et €3496.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 358 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montignac-le-Coq
Département
Charente
Général

1 Terrasse

1 Terrain - (3090 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salle de douche / toilettes - (4.6 M2)

1 Pièce de vie - (54.7 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (9 M2)

1 Chambre - (21 M2)

1 Chambre - (16.5 M2)

1 Palier - (4.7 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Piscine
Éclairage extérieur

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Équipe Aubeterre

This property is listed by Philip CLARE from our Aubeterre team.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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