12
Maison de caractère dans un hameau
Cette jolie maison de hameau offre un logement de bonne taille, tout en alliant le caractère traditionnel au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée de bonne taille, avec un espace dinatoire, un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois et des escaliers menant aux étages, une petite buanderie, avec des toilettes, et une pièce actuellement utilisée pour le stockage, mais qui pourrait être aménagée en chambre au rez-de-chaussée (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
A l'étage, il y a une chambre principale, avec une salle de d'eau attenante avec wc. Il y a deux autres chambres, chacune avec des murs en pierre, et une salle d'eau familiale avec wc.
A l'extérieur, à environ 35m de la maison, se trouve l'entrée du jardin privé, qui est principalement recouvert de pelouse et qui comprend un ancien four à pain.
La maison bénéficie du double vitrage et du tout à l'égout. Elle est située à environ 2 km du village de Pressac, qui dispose d'un magasin, d'une boulangerie, de bars et de restaurants. A seulement 15 km se trouve le bourg de Confolens, avec ses commodités, y compris des supermarchés, et une histoire et une architecture riches.
Une maison de vacances ou une résidence familiale parfaite.
Prix honoraires inclus : 130.800 €
Prix honoraires exclus : 120.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée de bonne taille, avec un espace dinatoire, un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois et des escaliers menant aux étages, une petite buanderie, avec des toilettes, et une pièce actuellement utilisée pour le stockage, mais qui pourrait être aménagée en chambre au rez-de-chaussée (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
A l'étage, il y a une chambre principale, avec une salle de d'eau attenante avec wc. Il y a deux autres chambres, chacune avec des murs en pierre, et une salle d'eau familiale avec wc.
A l'extérieur, à environ 35m de la maison, se trouve l'entrée du jardin privé, qui est principalement recouvert de pelouse et qui comprend un ancien four à pain.
La maison bénéficie du double vitrage et du tout à l'égout. Elle est située à environ 2 km du village de Pressac, qui dispose d'un magasin, d'une boulangerie, de bars et de restaurants. A seulement 15 km se trouve le bourg de Confolens, avec ses commodités, y compris des supermarchés, et une histoire et une architecture riches.
Une maison de vacances ou une résidence familiale parfaite.
Prix honoraires inclus : 130.800 €
Prix honoraires exclus : 120.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 130,800
£ 110,212
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI75878
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
112 m²
Surface terrain Minimum
720 m²
Commune
Pressac
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
112 m²
Surface terrain Minimum
720 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1590 et €2210.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
317
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Pressac
Département
Vienne
Général
1 Terrain - (720 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (2 M2)
1 Toilettes
1 Séjour - (31 M2)
1 Débarras - (14 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (20 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Find out more or book a viewing
Équipe Charroux
This property is listed by Kate RYLE from our Charroux team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK