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Photos 12
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Grange aménagée offrant une vie de famille confortable dans un endroit tranquille

Propriété ruraleGrand jardin avec vuePiscine hors sol chaufféeEntièrement meublé
Entièrement rénové, situé dans un petit hameau juste à l'extérieur de Cherves-Chatelars.

Le village dispose d'un restaurant / bar, d'une boulangerie et d'une école primaire. A seulement 10 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure avec tous les commerces, et les villes d'Angoulême et de Limoges sont à seulement 40 minutes.

Vendue entièrement équipée (sous conditions), comprenant lits, meubles, canapés, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, et tout ce qui est nécessaire pour commencer votre nouvelle vie à la campagne.

Comprend également une tondeuse à gazon autoportée et d'autres outils pour l'entretien du jardin.

La maison dispose d'une terrasse et d'un bar pour se divertir ainsi que d'une piscine hors sol chauffée de 25m2.

Sur plus de 5000m2 de terrain avec une vue imprenable sur la campagne.

Il y a un atelier de 25m2, un parking couvert et un magasin pour les outils de jardinage ainsi qu'un grand parking.

Prix honoraires inclus : 208 650 €
Prix honoraires exclus : 195 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 208,650
£ 175,808

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI76065
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
5 532 m²
Commune
Cherves-Châtelars
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 120 m²
Surface terrain Minimum 5 532 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1560 et €2180.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 198 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cherves-Châtelars
Département
Charente
Général

1 Terrain - (5532 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Buanderie - (5 M2)

1 Salon - (36 M2)

1 Cuisine - (23 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Salle de douche - (3 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (21 M2)

1 Salle de bains

Équipements et commodités

Double vitrage
Piscine

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Équipe Jarnac

This property is listed by Tom LARMAR from our Jarnac team.
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Jarnac

1 Rue Condé
16200 Jarnac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
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