12
La Salvetat-Peyralès – Maison de Village avec Piscine et Jardin
Découvrez cette ancienne gendarmerie pleine de caractère à La Salvetat-Peyralès, Aveyron, alliant histoire, charme et confort moderne.
Cette propriété unique offre 4 chambres avec salles de bains, un cinéma privé, une salle de sport et une salle de bain avec sauna et jacuzzi. Les anciennes cellules transformées en cave à vin mettent en valeur l’histoire tout en offrant un espace fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, de terrasses et d’un jardin paysager de près de 4 000 m², avec parking privé, à quelques pas des commerces, d’un restaurant, de l’école et du marché hebdomadaire. Idéale comme résidence principale, maison secondaire ou pour accueillir des invités, elle combine confort moderne et authenticité au cœur du village.
Points Forts de la Propriété :
325 m² de surface habitable sur trois niveaux
4 chambres avec salles de bains, parfaites pour la vie de famille ou recevoir des invités
Cinéma privé, salle de sport, bibliothèque avec billard et salle de bain avec sauna et jacuzzi
Piscine extérieure chauffée (5 x 15 m) avec terrasses et jardin paysager de près de 4 000 m²
Cave à vin aménagée dans les anciennes cellules de la gendarmerie, un élément unique et plein de caractère
Caves supplémentaires pour le stockage et les loisirs
Détails architecturaux historiques, mettant en valeur le patrimoine et la provenance de la maison
Avantages de la Localisation :
Située au cœur de La Salvetat-Peyralès, avec commerces, restaurant, école et marché hebdomadaire accessibles à pied
Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour davantage de commodités
40 minutes d’Albi, avec sa cathédrale classée UNESCO et le musée Toulouse-Lautrec
50 minutes de l’aéroport Rodez-Marcillac ou 1h30 de l’aéroport Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez, avec le musée Soulages et d’autres attractions culturelles
Cette ancienne gendarmerie à La Salvetat-Peyralès est bien plus qu’une maison : c’est un lieu chargé d’histoire et de caractère. Ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et ses éléments patrimoniaux uniques offrent un rare mélange de confort moderne et d’authenticité villageoise en Aveyron. Parfaite comme résidence principale, maison secondaire ou maison d’accueil, elle invite à profiter du charme et de la sérénité du village.
Ne tardez pas—planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Prix honoraires inclus : 295 000 €
Prix honoraires exclus : 278 302 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Cette propriété unique offre 4 chambres avec salles de bains, un cinéma privé, une salle de sport et une salle de bain avec sauna et jacuzzi. Les anciennes cellules transformées en cave à vin mettent en valeur l’histoire tout en offrant un espace fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, de terrasses et d’un jardin paysager de près de 4 000 m², avec parking privé, à quelques pas des commerces, d’un restaurant, de l’école et du marché hebdomadaire. Idéale comme résidence principale, maison secondaire ou pour accueillir des invités, elle combine confort moderne et authenticité au cœur du village.
Points Forts de la Propriété :
325 m² de surface habitable sur trois niveaux
4 chambres avec salles de bains, parfaites pour la vie de famille ou recevoir des invités
Cinéma privé, salle de sport, bibliothèque avec billard et salle de bain avec sauna et jacuzzi
Piscine extérieure chauffée (5 x 15 m) avec terrasses et jardin paysager de près de 4 000 m²
Cave à vin aménagée dans les anciennes cellules de la gendarmerie, un élément unique et plein de caractère
Caves supplémentaires pour le stockage et les loisirs
Détails architecturaux historiques, mettant en valeur le patrimoine et la provenance de la maison
Avantages de la Localisation :
Située au cœur de La Salvetat-Peyralès, avec commerces, restaurant, école et marché hebdomadaire accessibles à pied
Proche de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue pour davantage de commodités
40 minutes d’Albi, avec sa cathédrale classée UNESCO et le musée Toulouse-Lautrec
50 minutes de l’aéroport Rodez-Marcillac ou 1h30 de l’aéroport Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez, avec le musée Soulages et d’autres attractions culturelles
Cette ancienne gendarmerie à La Salvetat-Peyralès est bien plus qu’une maison : c’est un lieu chargé d’histoire et de caractère. Ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et ses éléments patrimoniaux uniques offrent un rare mélange de confort moderne et d’authenticité villageoise en Aveyron. Parfaite comme résidence principale, maison secondaire ou maison d’accueil, elle invite à profiter du charme et de la sérénité du village.
Ne tardez pas—planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Prix honoraires inclus : 295 000 €
Prix honoraires exclus : 278 302 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 295,000
£ 248,567
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76155
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
326 m²
Surface terrain Minimum
3 877 m²
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
9
Surface habitable
326 m²
Surface terrain Minimum
3 877 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8850 et €12040.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
229
kWh/m².year
emission
65
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
65
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Général
1 Terrain - (3877 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Couloir - (20.49 M2)
1 Couloir - (25.72 M2)
1 Salle à manger - (36.26 M2)
1 Bibliothèque - (34.25 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (17.95 M2)
1 Salle de sport - (17.5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (35.6 M2)
- Rez-de-jardin
1 Garage - (30.88 M2)
1 Cave - (26 M2)
1 Cave - (80.08 M2)
1 Couloir - (4.76 M2)
1 Terrasse - (21.58 M2)
1 Débarras - (7.9 M2)
1 Cave à vin - (4 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (35.84 M2)
1 Chambre - (30.81 M2)
1 Chambre - (35.68 M2)
1 Chambre - (18.14 M2)
1 Buanderie - (17.43 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Jacuzzi
Sauna
Puits
Éclairage extérieur
Meublé
Salle de sport
Fenêtre PVC
Clôture
Cinéma
Find out more or book a viewing
Équipe Les Cabannes
This property is listed by Andrea MAY from our Les Cabannes team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK