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Belle maison à vendre avec piscine dans le Tarn-et-Garonne – Proche Montaigu de Quercy
À proximité du village animé de Montaigu de Quercy dans le Tarn-et-Garonne, cette magnifique maison de caractère attend ses nouveaux propriétaires. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces et un environnement paisible.
La maison dispose d’un sous-sol avec garage de 120 m². Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce ouverte regroupant la cuisine équipée, le salon et le séjour, agrémentée d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une chambre confortable, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. Le deuxième étage offre un palier desservant deux chambres sous mansardes et un espace de rangement pratique.
L’ensemble est implanté sur un parc d’environ 5 000 m², avec un spacieux auvent, un local technique et de stockage, complétés par une terrasse exposée plein sud. La propriété dispose également d’une piscine de 11 x 5 mètres avec terrasses aménagées dans une grange ouverte, idéale pour profiter du soleil. Les équipements incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, le double vitrage PVC et un liner de piscine neuf.
Cette maison lumineuse et spacieuse allie confort, tranquillité et proximité des commerces et écoles du village, constituant un excellent investissement pour une résidence principale ou secondaire.
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison dispose d’un sous-sol avec garage de 120 m². Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce ouverte regroupant la cuisine équipée, le salon et le séjour, agrémentée d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une chambre confortable, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. Le deuxième étage offre un palier desservant deux chambres sous mansardes et un espace de rangement pratique.
L’ensemble est implanté sur un parc d’environ 5 000 m², avec un spacieux auvent, un local technique et de stockage, complétés par une terrasse exposée plein sud. La propriété dispose également d’une piscine de 11 x 5 mètres avec terrasses aménagées dans une grange ouverte, idéale pour profiter du soleil. Les équipements incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, le double vitrage PVC et un liner de piscine neuf.
Cette maison lumineuse et spacieuse allie confort, tranquillité et proximité des commerces et écoles du village, constituant un excellent investissement pour une résidence principale ou secondaire.
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Prix honoraires exclus : 340 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 360,400
£ 303,673
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76255
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
157 m²
Surface terrain Minimum
4 900 m²
Commune
Roquecor
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
157 m²
Surface terrain Minimum
4 900 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Aérothermie
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Chauffage central
Taxe foncière
€ 1365
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2260 et €3100.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
223
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Roquecor
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Terrain - (4900 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (17.38 M2)
1 Dégagement - (8 M2)
1 Salle de douche - (14.73 M2)
1 Toilettes - (2.7 M2)
1 Cellier - (7.73 M2)
1 Open space - (64.56 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Sous-sol - (120 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (13.68 M2)
1 Chambre - (15.24 M2)
1 Placard - (6.96 M2)
1 Palier - (6.42 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Local technique - (71.94 M2)
1 Grange - (90 M2)
Exterior - Surélevé
1 Terrasse - (71.94 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Vide sanitaire
Abri de voiture
Puits
Éclairage extérieur
Thermostat connecté
Ventilation double flux
Fenêtre PVC
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Équipe Nerac
This property is listed by Daniel TAYLOR from our Nerac team.
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