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Photos 12
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Jolie maison de 3 chambres avec double vitrage et tout à l’égout

Double vitrageTout à l'egoutDans un village avec restaurantJolie cour intérieure5kms de Pons, 20kms de la plageAccès facile à Bordeaux et au réseau autoroutier
Charmante maison de 3 chambres avec double vitrage et joli petit jardin dans un hameau à seulement 5 km de la ville animée de Pons et à 11 km de la ville thermale animée de Jonzac, toutes les deux ayant des supermarchés, des cafés, des restaurants et des gares ferroviaires pour Saintes et Bordeaux.

Cette belle maison ancienne, chauffée par le chauffage central, se trouve dans un hameau tranquille non loin de la rivière et possède un magnifique carrelage d'origine au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un grand salon lumineux avec cheminée en pierre et poêle à bois et d'une jolie cour intérieure. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonne taille, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Il y a également une petite dépendance attenante au rez-de-chaussée avec WC.

Idéale comme maison de vacances ou comme maison familiale chaleureuse et confortable.
Prix honoraires inclus : 136 250 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 136,250
£ 114,804

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI76331
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
113 m²
Surface terrain Minimum
173 m²
Commune
Saint-Genis-de-Saintonge
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 6
Surface habitable 113 m²
Surface terrain Minimum 173 m²
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Radiateur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2815 et €3809.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 241 kWh/m².year
emission 58 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 58 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Genis-de-Saintonge
Département
Charente-Maritime
Général

1 Terrain - (173 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (26.21 M2)

1 Toilettes

1 Dépendance - (11.06 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (16.41 M2)

1 Hall d'entrée - (14.76 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (13.4 M2)

1 Chambre - (10.03 M2)

1 Chambre - (17.4 M2)

1 Salle de douche - (5.61 M2)

1 Toilettes - (2.32 M2)

1 Palier - (6.43 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC

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Équipe Jonzac

This property is listed by Jacqui REDDIN-WILLIAMS from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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