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Grande maison de centre ville avec un grand potentiel de développement
Cette grande maison située dans le centre d'une ville animée offre la possibilité d'aménager 3 à 4 appartements sous réserve de permis
Avec un logement sur 4 étages, y compris le grenier, les pièces sont spacieuses et offrent beaucoup de flexibilité pour la conversion ou l'utilisation comme maison familiale. Bien qu'il y ait un garage, il n'y a pas d'espace de jardin extérieur avec la propriété, ce qui ne ferait pas de différence si elle était convertie en appartements, un appartement pourrait éventuellement être créé à chaque étage (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le rez-de-chaussée est composé de deux pièces et d'un WC. Au premier étage, on trouve un grand salon avec coin repas et cuisine, une salle de douche, trois chambres et un WC.
Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, une petite pièce, une cuisine et un salon. Au dernier étage se trouve le grand grenier. La maison est équipée d'un système d'évacuation des eaux pluviales et de fenêtres à double vitrage.
La maison se trouve en plein centre de la ville avec toutes les commodités à votre porte, y compris de nombreux restaurants, magasins, cafés, médecins, pharmacies et la gare.
L'aéroport de Limoges est à environ 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Avec un logement sur 4 étages, y compris le grenier, les pièces sont spacieuses et offrent beaucoup de flexibilité pour la conversion ou l'utilisation comme maison familiale. Bien qu'il y ait un garage, il n'y a pas d'espace de jardin extérieur avec la propriété, ce qui ne ferait pas de différence si elle était convertie en appartements, un appartement pourrait éventuellement être créé à chaque étage (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le rez-de-chaussée est composé de deux pièces et d'un WC. Au premier étage, on trouve un grand salon avec coin repas et cuisine, une salle de douche, trois chambres et un WC.
Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, une petite pièce, une cuisine et un salon. Au dernier étage se trouve le grand grenier. La maison est équipée d'un système d'évacuation des eaux pluviales et de fenêtres à double vitrage.
La maison se trouve en plein centre de la ville avec toutes les commodités à votre porte, y compris de nombreux restaurants, magasins, cafés, médecins, pharmacies et la gare.
L'aéroport de Limoges est à environ 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 82,500
£ 69,515
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76369
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
236 m²
Surface terrain Minimum
114 m²
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
13
Surface habitable
236 m²
Surface terrain Minimum
114 m²
État
À rafraîchir
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2696 et €3648.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
302
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Garage - (20 M2)
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Toilettes
1 Grenier - (45 M2)
1 Grenier - (15 M2)
1 Salle de réception - (12 M2)
1 Salle de réception - (20 M2)
1 Débarras - (6 M2)
1 Terrain
1 Séjour/cuisine - (45 M2)
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Équipe Bellac
This property is listed by Chris SUMMERS from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
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