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Charmante maison avec piscine et maison d'amis, proche Maillezais
Découvrez cette belle maison située proche de Maillé, dans la fameux parc national du Marais Poitevin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dotée d'un immense salon/salle à manger de 47m², d'une cuisine, de 3/4 chambres et de 2 salles d'eau. La maison principale est très spacieuse.
Une maison d'amis avec avec vue imprenable sur la campagne comprend une pièce à vivre pleine de caractère et de charme avec cuisine et salle d'eau, et une chambre spacieuse à l'étage.
Cette propriété est idéale pour les familles ou pour une exploitation de chambre d'hôtes ou pour une activité de gîtes (sous reserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte, pour des repas estivaux conviviaux, des beaux jardins arboré et sans vis à vis, ainsi qu'une rivière de marais ajoutant une touche de sérénité à ce cadre idyllique. La piscine et sa terrasse est un atout majeur pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui combine confort moderne et charme traditionnel.
Prix honoraires inclus : 400.000€
Prix honoraires exclus : 377.359€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Une maison d'amis avec avec vue imprenable sur la campagne comprend une pièce à vivre pleine de caractère et de charme avec cuisine et salle d'eau, et une chambre spacieuse à l'étage.
Cette propriété est idéale pour les familles ou pour une exploitation de chambre d'hôtes ou pour une activité de gîtes (sous reserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte, pour des repas estivaux conviviaux, des beaux jardins arboré et sans vis à vis, ainsi qu'une rivière de marais ajoutant une touche de sérénité à ce cadre idyllique. La piscine et sa terrasse est un atout majeur pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique qui combine confort moderne et charme traditionnel.
Prix honoraires inclus : 400.000€
Prix honoraires exclus : 377.359€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 400,000
£ 337,040
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76710
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
183 m²
Surface terrain Minimum
13 430 m²
Commune
Maillé
Département
Vendée
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
183 m²
Surface terrain Minimum
13 430 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 808
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3193 et €4321.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
393
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Maillé
Département
Vendée
Général
1 Garage - (38 M2)
1 Terrain - (13430 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (12.6 M2)
1 Entrée - (3.1 M2)
1 Véranda
1 Pièce de vie - (47.2 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (9.8 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (13.8 M2)
1 Palier - (10 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes - (4.8 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Pièce de vie - (36 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (37 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Source
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Équipe Jonzac
This property is listed by Lucy HOLLIS from our Jonzac team.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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