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Élégant ancien presbytère avec annexe pour invités, piscine à débordement et vues panoramiques
Une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de caractère au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Cet élégant ancien presbytère offre un espace de vie généreux, une vue imprenable sur la campagne et un excellent potentiel locatif - idéal pour une grande maison de famille, une retraite de vacances ou un investissement (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Maison principale et annexe
La maison principale offre 4 chambres, avec des intérieurs vintage chic charmants et des proportions généreuses. Une annexe séparée, accessible par sa propre entrée, comprend 3 chambres supplémentaires et une petite cuisine - parfaite pour une location saisonnière ou pour des invités de passage. Bien que l'annexe n'offre pas d'espace de vie dédié ou d'accès direct au jardin, elle offre une excellente flexibilité.
Vie en plein air
La piscine à débordement d'eau salée et chauffée jouit d'une vue panoramique et est située sur une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Une deuxième terrasse au niveau du jardin, située juste à côté de la cuisine, offre un espace extérieur supplémentaire. Veuillez noter que cette terrasse inférieure fait l'objet d'un droit de passage, bien qu'elle n'ait pas été utilisée pendant les 12 ans de mandat des propriétaires actuels et qu'elle ne puisse pas être clôturée.
Caractéristiques supplémentaires
-Grenier avec une excellente hauteur de plafond et un accès par escalier - idéal pour la conversion (sous réserve des autorisations nécessaires)
-Petit garage avec hauteur sous plafond réduite
Potentiel d'investissement
Déjà établie comme une location de vacances, la propriété offre un potentiel de revenus et une possibilité supplémentaire d'augmenter la valeur par l'aménagement du grenier (sous réserve des autorisations nécessaires) ou l'amélioration de l'isolation.
Située dans le village recherché de Cordes-sur-Ciel, avec des magasins, des cafés et un charme historique à votre porte.
Prix honoraires inclus : 430 000 €
Prix honoraires exclus : 409 524 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Maison principale et annexe
La maison principale offre 4 chambres, avec des intérieurs vintage chic charmants et des proportions généreuses. Une annexe séparée, accessible par sa propre entrée, comprend 3 chambres supplémentaires et une petite cuisine - parfaite pour une location saisonnière ou pour des invités de passage. Bien que l'annexe n'offre pas d'espace de vie dédié ou d'accès direct au jardin, elle offre une excellente flexibilité.
Vie en plein air
La piscine à débordement d'eau salée et chauffée jouit d'une vue panoramique et est située sur une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Une deuxième terrasse au niveau du jardin, située juste à côté de la cuisine, offre un espace extérieur supplémentaire. Veuillez noter que cette terrasse inférieure fait l'objet d'un droit de passage, bien qu'elle n'ait pas été utilisée pendant les 12 ans de mandat des propriétaires actuels et qu'elle ne puisse pas être clôturée.
Caractéristiques supplémentaires
-Grenier avec une excellente hauteur de plafond et un accès par escalier - idéal pour la conversion (sous réserve des autorisations nécessaires)
-Petit garage avec hauteur sous plafond réduite
Potentiel d'investissement
Déjà établie comme une location de vacances, la propriété offre un potentiel de revenus et une possibilité supplémentaire d'augmenter la valeur par l'aménagement du grenier (sous réserve des autorisations nécessaires) ou l'amélioration de l'isolation.
Située dans le village recherché de Cordes-sur-Ciel, avec des magasins, des cafés et un charme historique à votre porte.
Prix honoraires inclus : 430 000 €
Prix honoraires exclus : 409 524 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 430,000
£ 362,318
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76728
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
273 m²
Surface terrain Minimum
1 000 m²
Commune
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
15
Surface habitable
273 m²
Surface terrain Minimum
1 000 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7420 et €10100.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
221
kWh/m².year
emission
60
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
60
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Cordes-sur-Ciel
Département
Tarn
Général
1 Terrain - (1000 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (19.39 M2)
1 Salon - (11.11 M2)
1 Garage - (14.66 M2)
1 Bureau - (15.25 M2)
1 Dégagement - (2.99 M2)
1 Entrée - (5.02 M2)
1 Salle de jeux - (15.57 M2)
1 Palier - (18.4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.55 M2)
1 Hall - (6.78 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Cave - (15.84 M2)
1 Cave - (19.74 M2)
1 Débarras - (29.34 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (31.8 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (16.63 M2)
1 Chambre - (19.8 M2)
1 Chambre - (13.16 M2)
1 Salle de bains - (6.16 M2)
1 Palier - (6.18 M2)
1 Chambre de maître - (21.99 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (10.37 M2)
1 Entrée - (4.87 M2)
1 Toilettes - (1.04 M2)
Maison d’amis - Entresol
1 Chambre - (13.93 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (11.37 M2)
Maison d’amis - 2ème étage
1 Chambre - (12.31 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.55 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Éclairage extérieur
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Nicole KILLICK from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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