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Jolie maison en pierre avec 4 chambres, piscine et jardins
Près du village de La Chapelle Aubareil, à mi-chemin d'une route sans circulation, vous trouverez cette grande maison en pierre avec piscine et grand jardin. La propriété a besoin d'être modernisée mais a beaucoup de caractère et de charme.
Les marches de l'entrée mènent à un salon avec des murs en pierres apparentes et une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois. Quelques marches supplémentaires mènent à la salle à manger et à la cuisine, où il y a une porte menant au jardin et à la piscine. Un escalier mène de la salle à manger à deux chambres et à une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres dispose d'un accès extérieur. De l'autre côté de la propriété se trouve une autre chambre (également avec accès extérieur), une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un deuxième escalier menant à une quatrième chambre et des toilettes.
Il y a une grande grange avec beaucoup d'espace pour plusieurs voitures, ou pour convertir en une autre habitation (sous réserve des autorisations de planification appropriées).
La propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. La piscine d'eau salée est chauffée. Les jardins entourent la maison et il y a des arbres fruitiers et des arbres à truffes, ainsi qu'un petit potager.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les marches de l'entrée mènent à un salon avec des murs en pierres apparentes et une grande cheminée en pierre avec un poêle à bois. Quelques marches supplémentaires mènent à la salle à manger et à la cuisine, où il y a une porte menant au jardin et à la piscine. Un escalier mène de la salle à manger à deux chambres et à une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres dispose d'un accès extérieur. De l'autre côté de la propriété se trouve une autre chambre (également avec accès extérieur), une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un deuxième escalier menant à une quatrième chambre et des toilettes.
Il y a une grande grange avec beaucoup d'espace pour plusieurs voitures, ou pour convertir en une autre habitation (sous réserve des autorisations de planification appropriées).
La propriété est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. La piscine d'eau salée est chauffée. Les jardins entourent la maison et il y a des arbres fruitiers et des arbres à truffes, ainsi qu'un petit potager.
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 371,000
£ 312,605
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76758
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
139 m²
Surface terrain Minimum
4 754 m²
Commune
La Chapelle-Aubareil
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
139 m²
Surface terrain Minimum
4 754 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2400 et €3290.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
284
kWh/m².year
emission
48
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
48
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
La Chapelle-Aubareil
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (4754 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (19.95 M2)
1 Séjour - (38.15 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.3 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (24 M2)
- Rez-de-jardin
1 Cave - (25.45 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (4.3 M2)
1 Chambre - (10.65 M2)
1 Chambre - (18.8 M2)
1 Toilettes - (1.1 M2)
1 Placard - (7.8 M2)
1 Palier - (3.3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Grange - (78.85 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Piscine
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Équipe Cenac
This property is listed by Henrietta SHORT from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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