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Maison de ville à restaurer au fort potentiel

Emplacement dans le cœur historique de NontronVille classée parmi "Les Petites Villes de Demain"Maison lumineuse avec pièces offrant de beaux volumesJolie façadeProche des Axes Périgueux, Angoulême et Limoges
Au coeur du quartier historique de Nontron (capitale du Périgord vert, célèbre pour son festival du couteau et pourvue de tous commerces) sur une belle place baignée de lumière, venez découvrir cette belle maison lumineuse aux jolis proportions et avec une vue dégagée. La maison est saine et nécessite votre imagination et votre désir pour en faire un havre de bonheur.

Attenante à la maison, une petite cour facilement végétalisable offre un coin extérieur accessible depuis l'actuelle cuisine. A une vingtaine de pas de la maison avec vue sur le château de Nontron d'un côté et de l'ancien tribunal de l'autre se trouve le jardin.

Venez découvrir les joies de la vie à la campagne tout en étant à 45 minutes d'Angoulême et de Périgueux
Prix honoraires inclus : 90 200 €
Prix honoraires exclus : 82 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 90,200
£ 76,003

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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Référence
BVI76767
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
108 m²
Surface terrain Minimum
425 m²
Commune
Nontron
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 9
Surface habitable 108 m²
Surface terrain Minimum 425 m²
Situation Village
État À rénover
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage Sans
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Nontron
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (425 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cave - (5 M2)

1 Bureau - (11.37 M2)

1 Couloir - (10 M2)

- 1er étage

1 Cuisine - (12.02 M2)

1 Toilettes

1 Séjour - (19.36 M2)

1 Autre - (5.62 M2)

1 Cour - (8 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (18.77 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Escalier - (6.86 M2)

- 3ème étage

1 Chambre - (18.77 M2)

1 Salle de bains - (6 M2)

1 Bureau - (7.55 M2)

1 Toilettes

1 Escalier - (7 M2)

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Équipe Piegut

This property is listed by Nicolas ENGLER DE JAEGER from our Piegut team.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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