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Charmant hameau en pierre avec piscine et dépendances - Le Bugue, Dordogne
Une perle rare : une maison en pierre de 6 chambres située au sommet d'une colline paisible, entourée de bois, sans voisins directs. Prête à emménager, elle dispose d'un salon lumineux et aéré avec cheminée, d'une cuisine équipée avec poêle à bois et d'une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en plein air.
La propriété comprend une piscine, une cave à vin, un atelier et des dépendances polyvalentes prêtes à être restaurées (sous réserve d'autorisations). Le terrain boisé offre intimité, espace et un cadre naturel magnifique.
Idéalement situé à quelques minutes du Bugue, au cœur de la Dordogne, ce hameau allie tranquillité, caractère et commodité. Une retraite à la campagne parfaite pour accueillir la famille, des invités ou des locations de vacances.
La propriété comprend une piscine, une cave à vin, un atelier et des dépendances polyvalentes prêtes à être restaurées (sous réserve d'autorisations). Le terrain boisé offre intimité, espace et un cadre naturel magnifique.
Idéalement situé à quelques minutes du Bugue, au cœur de la Dordogne, ce hameau allie tranquillité, caractère et commodité. Une retraite à la campagne parfaite pour accueillir la famille, des invités ou des locations de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 626,315
£ 527,733
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI77318
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
198 m²
Surface terrain Minimum
54 630 m²
Commune
Le Bugue
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
198 m²
Surface terrain Minimum
54 630 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2790 et €3820.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
279
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Bugue
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (54630 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (26.5 M2)
1 Chambre - (14.28 M2)
1 Couloir - (14.69 M2)
1 Séjour - (47.51 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (1.39 M2)
1 Cuisine équipée - (17.52 M2)
Maison principale - Sous-sol
1 Cave - (13 M2)
1 Buanderie - (31 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12.18 M2)
1 Chambre - (11.55 M2)
1 Chambre - (11.4 M2)
1 Salle de bains - (5.59 M2)
1 Salle de bains - (5.59 M2)
1 Couloir - (10.17 M2)
1 Couloir - (10.17 M2)
1 Grenier - (20.48 M2)
1 Palier - (12.75 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (1.84 M2)
Général
1 Terrasse - (80 M2)
1 Atelier - (26.64 M2)
1 Atelier - (8 M2)
1 Grange - (243.65 M2)
1 Dépendance - (18 M2)
1 Écurie - (52.27 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Adoucisseur d'eau
Terrain de jeux
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Équipe Cenac
This property is listed by Edward SLARK HUGHES from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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