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Photos 12
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Belle maison de campagne avec maison d'amis et piscine

2 Maisons avec 6 chambres et 3 salles de bainsPotentiel de revenuPiscineVue magnifiqueBeaucoup de caractèreMaison d'amis avec 2 chambres
Belle maison de campagne avec une maison d'amis (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et piscine. Située au bout d'un chemin tranquille avec une vue magnifique sur la campagne environnante.

La maison principale a une cuisine lumineuse et un salon avec une cheminée en pierre. il y a 4 chambres et 2 salles de bains.

Le pigeonnier rénové a été transformé en une maison d'amis avec cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains.

Les deux propriétés mènent à la piscine avec une vue fantastique.

Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 318,000
£ 267,947

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI77439
Type de bien
, Gîte
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
216 m²
Surface terrain Minimum
1 979 m²
Commune
Chalais
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 10
Surface habitable 216 m²
Surface terrain Minimum 1 979 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 450

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3755 et €5081.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 522 kWh/m².year
emission 17 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 17 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Chalais
Département
Charente
Général

1 Chambre - (17.15 M2)

1 Chambre - (14.69 M2)

1 Chambre - (12.59 M2)

1 Chambre - (11.65 M2)

1 Chambre - (11.99 M2)

1 Chambre - (11.17 M2)

1 Salon - (40.85 M2)

1 Salon - (24.36 M2)

1 Cuisine - (14.12 M2)

1 Garage - (25 M2)

1 Buanderie - (5.22 M2)

1 Pool house - (9.5 M2)

1 Atelier - (16 M2)

1 Palier - (12.5 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.73 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.27 M2)

1 Terrain - (1979 M2)

1 Stock / Réserve - (4.5 M2)

1 Séjour/cuisine - (18.95 M2)

Équipements et commodités

Internet
Piscine

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Équipe Aubeterre

This property is listed by Mary FLYNN from our Aubeterre team.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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