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Photos 12
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Maison spacieuse près d'Eymet

Proche d'EymetBel espace vert extérieurPompe à chaleurMaison familialeEndroit calme
À seulement 5 minutes du village animé d'Eymet, cette charmante propriété offre un potentiel incroyable pour devenir une merveilleuse maison familiale. Située dans un quartier agréable et accueillant, la maison dispose de chambres spacieuses, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille ou des invités de passage.

Cette maison à usage d'habitation offre tout le confort nécessaire pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Le bien est prêt à être habité, mais nécessite quelques travaux de rafraichissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un couloir qui dessert une salle d'eau, un W.C., une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement.

À l'étage, la maison dispose d'un couloir qui mène à une salle d'eau, un W.C., trois chambres spacieuses et une salle qui pourrait être une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou un espace loisirs.

Extérieurs :
Un garage attenant est à disposition pour le stationnement ou le stockage. La propriété comprend également un auvent et un jardin agréable, idéal pour se détendre ou aménager un espace vert.

Avec sa structure solide et son emplacement idéal, cette maison est prête à être transformée en votre résidence de rêve, tout en profitant du calme de la campagne de La Dordogne et de la proximité d’Eymet.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 199 000 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 14 000 €TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 199,000
£ 167,677

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI77532
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
131 m²
Surface terrain Minimum
1 000 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 8
Surface habitable 131 m²
Surface terrain Minimum 1 000 m²
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 984

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1770 et €2460.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 177 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général

1 Abri de jardin - (56.62 M2)

1 Terrain - (1000 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (11.25 M2)

1 Cuisine - (10.04 M2)

1 Garage - (34.19 M2)

1 Bureau - (8.22 M2)

1 Couloir - (7.01 M2)

1 Salle de douche - (4.08 M2)

1 Toilettes - (1.45 M2)

1 Pièce de vie - (23.29 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (22.66 M2)

1 Chambre - (11.23 M2)

1 Chambre - (11.41 M2)

1 Salle de douche - (4.15 M2)

1 Toilettes - (2.23 M2)

1 Salle de jeux - (8.77 M2)

1 Palier - (5.17 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage
Abri de voiture
Clôture

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Équipe Eymet

This property is listed by Hannah HOOD from our Eymet team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.

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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
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