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Maison individuelle de 4 chambres conçue par un architecte
Une résidence individuelle de 4 chambres très recherchée conçue par un architecte, située dans un endroit tranquille et bien placée pour accéder aux commodités et aux transports.
La propriété est entourée d'un grand terrain de plus de 1,9 hectares et est accessible par une allée de retour privée et comprend une zone boisée offrant une excellente intimité. Il y a un jardin/parc à l'opposé offrant une vue dégagée sur la vallée.
À l'intérieur, la propriété dispose d'un logement familial bien entretenu et chauffé centralement (environ 220 m²). Cela comprend brièvement au rez-de-chaussée - un hall d'entrée avec wc, de superbes installations de réception comprenant un salon ouvert sur un coin repas qui mène à son tour à un autre salon, celui-ci ayant des portes donnant sur le jardin privé exposé au sud. Il y a aussi une cuisine dînatoire et un garde-manger supplémentaire.
Au premier étage, un superbe palier en galerie donne sur le salon principal qui mène à quatre chambres de bonne taille, une salle de bains avec wc, et une salle de douche supplémentaire et des wc séparés par la chambre principale.
La propriété dispose d'un sous-sol utile qui avec une chaufferie avec unité de chauffage central Viesmann, ainsi qu'un cellier.
A l'extérieur, il y a un garage double attenant avec électricité et eau connectées et offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Il est envisagé que la propriété intéressera une grande variété d'acheteurs, étant idéale pour ceux à la recherche de paix et d'intimité ou de possibilités de travail à domicile avec une connexion haut débit par fibre optique rapide, mais à moins de 4 km du bourg de Riberac.
La ville de Périgueux est à environ 35 km et l'aéroport de Bergerac à environ 60 km.
Prix honoraires inclus : 365 000 €
Prix honoraires exclus : 347 620 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
La propriété est entourée d'un grand terrain de plus de 1,9 hectares et est accessible par une allée de retour privée et comprend une zone boisée offrant une excellente intimité. Il y a un jardin/parc à l'opposé offrant une vue dégagée sur la vallée.
À l'intérieur, la propriété dispose d'un logement familial bien entretenu et chauffé centralement (environ 220 m²). Cela comprend brièvement au rez-de-chaussée - un hall d'entrée avec wc, de superbes installations de réception comprenant un salon ouvert sur un coin repas qui mène à son tour à un autre salon, celui-ci ayant des portes donnant sur le jardin privé exposé au sud. Il y a aussi une cuisine dînatoire et un garde-manger supplémentaire.
Au premier étage, un superbe palier en galerie donne sur le salon principal qui mène à quatre chambres de bonne taille, une salle de bains avec wc, et une salle de douche supplémentaire et des wc séparés par la chambre principale.
La propriété dispose d'un sous-sol utile qui avec une chaufferie avec unité de chauffage central Viesmann, ainsi qu'un cellier.
A l'extérieur, il y a un garage double attenant avec électricité et eau connectées et offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Il est envisagé que la propriété intéressera une grande variété d'acheteurs, étant idéale pour ceux à la recherche de paix et d'intimité ou de possibilités de travail à domicile avec une connexion haut débit par fibre optique rapide, mais à moins de 4 km du bourg de Riberac.
La ville de Périgueux est à environ 35 km et l'aéroport de Bergerac à environ 60 km.
Prix honoraires inclus : 365 000 €
Prix honoraires exclus : 347 620 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 365,000
£ 307,549
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77578
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
220 m²
Surface terrain Minimum
19 222 m²
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
220 m²
Surface terrain Minimum
19 222 m²
Situation
Isolée
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3570 et €4880.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
155
kWh/m².year
emission
36
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
36
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (19222 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Garage
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon
1 Entrée
1 Autre
1 Cellier
1 Salle à manger/Cuisine
Maison principale - Sous-sol
1 Autre
1 Débarras
Maison principale - 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de douche
1 Toilettes
1 Autre
1 Salle de bains / toilettes
Équipements et commodités
Cheminée
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Équipe Verteillac
This property is listed by James ICKRINGILL from our Verteillac team.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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