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Charmante maison en pierre économe en énergie avec piscine dans un hameau rural
EN EXCLUSIVITE! Cette jolie propriété de 3 chambres est située à quelques minutes en voiture de la ville marchande très prisée de Chef Boutonne.Elle se trouve dans un charmant hameau entouré de bois et de collines vallonnées, couvertes de tournesols en été.
La propriété a un impressionnante cote énergétique C/C. Elle dispose d'une piscine chauffée, cachée dans les jardins qui entourent la maison. La propriété est bien présentée et constituerait une maison de vacances idéale pour une famille, ou tout simplement la maison parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter de la campagne.
Le rez-de-chaussée est accessible aux fauteuils roulants et comprend une jolie cuisine avec accès au jardin. Le grand salon lumineux, équipé d'un chauffage au sol, s'ouvre sur un patio privé où vous pourrez profiter de tous les sons de la nature. Il y a une chambre pratique au rez-de-chaussée, une salle de bains et une cuisine d'été/espace de rangement.
L'étage comprend deux autres chambres et une autre salle de bains.
Il y a une vaste grange dans le jardin qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination !
La propriété a un impressionnante cote énergétique C/C. Elle dispose d'une piscine chauffée, cachée dans les jardins qui entourent la maison. La propriété est bien présentée et constituerait une maison de vacances idéale pour une famille, ou tout simplement la maison parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter de la campagne.
Le rez-de-chaussée est accessible aux fauteuils roulants et comprend une jolie cuisine avec accès au jardin. Le grand salon lumineux, équipé d'un chauffage au sol, s'ouvre sur un patio privé où vous pourrez profiter de tous les sons de la nature. Il y a une chambre pratique au rez-de-chaussée, une salle de bains et une cuisine d'été/espace de rangement.
L'étage comprend deux autres chambres et une autre salle de bains.
Il y a une vaste grange dans le jardin qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 220,430
£ 185,734
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI77611
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
164 m²
Surface terrain Minimum
1 494 m²
Commune
Chef-Boutonne
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
164 m²
Surface terrain Minimum
1 494 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 763
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2180 et €3020.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
123
kWh/m².year
emission
25
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
25
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Chef-Boutonne
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Terrain - (1494 M2)
1 Dépendance - (69.5 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (20.56 M2)
1 Dégagement - (7.9 M2)
1 Entrée - (10.61 M2)
1 Toilettes - (1.97 M2)
1 Séjour - (44.37 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.96 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (20.28 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (19.25 M2)
1 Chambre - (21.72 M2)
1 Palier - (5.17 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.42 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Piscine
Puits
Fenêtre PVC
Clôture
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Équipe Verteuil
This property is listed by Sophie WARD from our Verteuil team.
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