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Maison de village rénovée avec possibilités commerciales
Idéalement située à proximité de la ville animée de Souillac - une maison de village rénovée avec un hébergement spacieux.
Située au cœur de la vallée de la Dordogne, cette maison de village rénovée offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée était autrefois utilisé comme cabinet médical et salle d'attente. Peut-être un retour à une activité professionnelle est-il envisagé (sous réserve des autorisations nécessaires)? Alternativement, la propriété conviendrait très bien comme une maison familiale avec peu d'entretien.
À l'étage, des logements spacieux et rénovés s'étendent sur deux niveaux. La cuisine et les deux salles d'eau sont modernes et récemment rénovées. Toutes les pièces bénéficient du double vitrage, du chauffage, d'une décoration neutre et de jolies vues sur le village. L'air conditionné est disponible dans certaines pièces.
Le village est bien situé avec un excellent accès aux écoles, aux commodités, aux liaisons de transport et aux nombreuses attractions de la vallée de la Dordogne.
Prix honoraires inclus : 122 999 €
Prix honoraires exclus : 112 844 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Située au cœur de la vallée de la Dordogne, cette maison de village rénovée offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée était autrefois utilisé comme cabinet médical et salle d'attente. Peut-être un retour à une activité professionnelle est-il envisagé (sous réserve des autorisations nécessaires)? Alternativement, la propriété conviendrait très bien comme une maison familiale avec peu d'entretien.
À l'étage, des logements spacieux et rénovés s'étendent sur deux niveaux. La cuisine et les deux salles d'eau sont modernes et récemment rénovées. Toutes les pièces bénéficient du double vitrage, du chauffage, d'une décoration neutre et de jolies vues sur le village. L'air conditionné est disponible dans certaines pièces.
Le village est bien situé avec un excellent accès aux écoles, aux commodités, aux liaisons de transport et aux nombreuses attractions de la vallée de la Dordogne.
Prix honoraires inclus : 122 999 €
Prix honoraires exclus : 112 844 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 122,999
£ 103,639
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77619
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
170 m²
Commune
Souillac
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
170 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2312 et €3128.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
216
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Souillac
Département
Lot
Général
1 Terrain - (170 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Toilettes
1 Autre - (14 M2)
1 Autre - (21.5 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Salon - (16 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Cuisine équipée - (9 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
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Équipe Cenac
This property is listed by Rachael GILL from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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