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Un ensemble pittoresque de propriétés niché au cœur du Périgord Noir près de Beynac
Actuellement exploité en tant que gîte, cet ensemble plein de charme offre un fort potentiel pour un nouveau propriétaire (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Organisé autour d’une cour centrale avec piscine, il comprend trois habitations distinctes :
Maison 1 :
Cuisine et salle à manger ouvertes, avec une cheminée centrale et un plafond cathédrale, buanderie séparée et salle d’eau. À l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un charmant coin salon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le dernier niveau est un espace ouvert, actuellement aménagé en salon supplémentaire et coin nuit.
Maison 2 :
Cuisine/salle à manger, espace de vie actuellement utilisé comme chambre, hall d’entrée, salle d’eau et cellier. Au premier étage, avec un accès direct à la piscine, se trouvent deux chambres doubles et une grande salle de bains. Le dernier étage abrite une chambre et une salle d’eau, avec une vue magnifique sur la rivière et le Château des Milandes.
Maison 3 :
Cuisine/salle à manger avec cave attenante, salon cosy avec grande cheminée ; à l’étage, une chambre et une salle de bains.
La propriété dispose de nombreux espaces de stationnement et bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir les nombreuses attractions locales, tout en offrant calme, authenticité et intimité.
À voir absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Maison 1 :
Cuisine et salle à manger ouvertes, avec une cheminée centrale et un plafond cathédrale, buanderie séparée et salle d’eau. À l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’un charmant coin salon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le dernier niveau est un espace ouvert, actuellement aménagé en salon supplémentaire et coin nuit.
Maison 2 :
Cuisine/salle à manger, espace de vie actuellement utilisé comme chambre, hall d’entrée, salle d’eau et cellier. Au premier étage, avec un accès direct à la piscine, se trouvent deux chambres doubles et une grande salle de bains. Le dernier étage abrite une chambre et une salle d’eau, avec une vue magnifique sur la rivière et le Château des Milandes.
Maison 3 :
Cuisine/salle à manger avec cave attenante, salon cosy avec grande cheminée ; à l’étage, une chambre et une salle de bains.
La propriété dispose de nombreux espaces de stationnement et bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir les nombreuses attractions locales, tout en offrant calme, authenticité et intimité.
À voir absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 495,000
£ 417,087
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77715
Type de bien
, Gîte
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
405 m²
Surface terrain Minimum
706 m²
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
7
N° Pièces
16
Surface habitable
405 m²
Surface terrain Minimum
706 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2550 et €3500.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
288
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sarlat-la-Canéda
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (706 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (21 M2)
1 Buanderie - (15 M2)
1 Salle de douche - (3 M2)
1 Salle à manger - (34 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salle de douche - (6 M2)
1 Salle de douche - (7 M2)
1 Mezzanine - (45 M2)
Gite 1 - 2ème étage
1 Mezzanine - (48 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (17 M2)
1 Cuisine - (28 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Terrasse
1 Débarras
Gite 2 - 1er étage
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (14 M2)
Gite 2 - 2ème étage
1 Chambre - (24 M2)
1 Salle de douche
Gite 2 - Surélevé
1 Salle de bains / toilettes - (15 M2)
1 Débarras
Gite 3 - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (28 M2)
1 Débarras - (12 M2)
Gite 3 - 1er étage
1 Salon - (29 M2)
1 Terrasse
Gite 3 - 2ème étage
1 Chambre - (17 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Moustiquaires
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Équipe Cenac
This property is listed by Edward SLARK HUGHES from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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