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Photos 12
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Maison de campagne avec un grand potentiel dans un hameau tranquille

Vue imprenable sur la campagne environnante5 minutes d'une ville animéeHabitable immédiatement mais à rénoverPlein de caractère et de charme2 cheminées d'origine, poutres apparentes3 superbes dépendances
La maison, de 117 m² de surface habitable, comprend 3 chambres, trois dépendances et environs 8 hectares de jardin et de terres agricoles.

Située à la fin d'une petite rangée de maisons, sur un chemin rural tranquille, la maison dispose d’un parking privé pour deux ou trois véhicules.

Bien qu’elle soit mitoyenne, la maison est isolée des voisins.

Deux granges en pierre sont attenantes à la maison. Sous réserve des autorisations nécessaires, elles pourraient être rénovées.

Un atelier indépendant et lumineux, avec un grand abri couvert attenant, serait parfait comme atelier d'artisan ou d'artiste.

La maison est pleine de charme, avec notamment deux superbes cheminées, des poutres en bois, des sols carrelés et des planchers en bois. Habitable immédiatement, elle dispose du chauffage central par chaudière à fioul.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 149,800
£ 126,221

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI77914
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
117 m²
Surface terrain Minimum
82 885 m²
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 4
Surface habitable 117 m²
Surface terrain Minimum 82 885 m²
Situation Campagne
État À rénover
Voisinage Attached
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2090 et €2870.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 248 kWh/m².year
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 65 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (60885 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (19 M2)

1 Cuisine - (27.5 M2)

1 Salle de bains - (8 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Atelier

1 Grange - (85.5 M2)

1 Grange - (74.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (27.5 M2)

1 Chambre - (12.4 M2)

1 Chambre - (11.7 M2)

1 Palier - (6 M2)

- 2ème étage

1 Grenier

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Puits

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Équipe Verteillac

This property is listed by Julie YOUNG from our Verteillac team.
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Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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