0
Moulin avec potentiel gîte et vue sur la rivière
Cette charmante maison charentaise est située sur le site d'un ancien moulin et offre une vue imprenable sur le parc pittoresque avec ses arbres fruitiers matures et son petit ruisseau.
Ajoutez à cela un grand garage et un grenier - idéal pour des ateliers - ainsi qu'une grange d'environ 40 m² avec environ 500 m² de jardin séparé, offrant des possibilités intéressantes de rénovation et d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison principale comprend des pièces lumineuses exposées au sud, qui ont conservé de nombreux éléments d'origine, avec un espace de vie généreux au rez-de-chaussée et trois chambres spacieuses au premier étage. Toutes donnent sur le parc.
Située dans un petit hameau, la maison est très proche de la future ville thermale de Saint-Jean-d'Angély et offre un accès facile aux aéroports, aux gares TGV et à l'autoroute A10.
Prix honoraires inclus : 299 999 €
Prix honoraires exclus : 283 018 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Ajoutez à cela un grand garage et un grenier - idéal pour des ateliers - ainsi qu'une grange d'environ 40 m² avec environ 500 m² de jardin séparé, offrant des possibilités intéressantes de rénovation et d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison principale comprend des pièces lumineuses exposées au sud, qui ont conservé de nombreux éléments d'origine, avec un espace de vie généreux au rez-de-chaussée et trois chambres spacieuses au premier étage. Toutes donnent sur le parc.
Située dans un petit hameau, la maison est très proche de la future ville thermale de Saint-Jean-d'Angély et offre un accès facile aux aéroports, aux gares TGV et à l'autoroute A10.
Prix honoraires inclus : 299 999 €
Prix honoraires exclus : 283 018 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 299,999
£ 252,779
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77967
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
183 m²
Surface terrain Minimum
6 393 m²
Commune
Varaize
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
183 m²
Surface terrain Minimum
6 393 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2509 et €4280.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
228
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Varaize
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (6393 M2)
Général
1 Garage - (111.7 M2)
1 Cave - (16.26 M2)
1 Grenier - (111.7 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (27.4 M2)
1 Cuisine - (26.29 M2)
1 Buanderie - (15.76 M2)
1 Salle de douche - (2.38 M2)
1 Entrée - (12.17 M2)
1 Toilettes - (1.54 M2)
1 Salle à manger - (31.93 M2)
1 Débarras - (5.97 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15.71 M2)
1 Chambre - (11.66 M2)
1 Chambre - (15.77 M2)
1 Salle de bains - (10.75 M2)
1 Couloir - (12.63 M2)
1 Salle de douche - (6.1 M2)
1 Toilettes - (2.58 M2)
Général
1 Grange - (40 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Éclairage extérieur
Adoucisseur d'eau
Find out more or book a viewing
Équipe Jonzac
This property is listed by Helen ACE from our Jonzac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
_1686218725.jpg)
3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK