12
Maison de 3 chambres et beau jardin dans le centre de Bellac
Cette charmante maison de ville est située au cœur de Bellac. Elle se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Surélevée par rapport à la rue, cette maison possède au rez-de-chaussée un garage, un petit espace cave, une salle d'eau et WC séparé et une autre pièce pouvant être utilisée comme buanderie ou atelier.
Le premier étage propose une cuisine, une salle à manger, un petit salon avec insert, deux chambres et une salle d'eau.
Au dessus, une partie a été aménagé en chambre supplémentaire et l'autre partie est restée un grenier.
A l'arrière de la maison, une jolie terrasse et un jardin de 528 m², idéal pour jardiner et profiter des beaux jours.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et vous permettrons de personnaliser la maison à votre goût.
Les commerces locaux sont accessibles à pied et vous trouverez des boulangeries, des restaurants, des bars, des pharmacies et des épiceries. Trois grands supermarchés se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. Limoges n'est qu'à 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 61 000 €
Prix honoraires exclus : 55 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Surélevée par rapport à la rue, cette maison possède au rez-de-chaussée un garage, un petit espace cave, une salle d'eau et WC séparé et une autre pièce pouvant être utilisée comme buanderie ou atelier.
Le premier étage propose une cuisine, une salle à manger, un petit salon avec insert, deux chambres et une salle d'eau.
Au dessus, une partie a été aménagé en chambre supplémentaire et l'autre partie est restée un grenier.
A l'arrière de la maison, une jolie terrasse et un jardin de 528 m², idéal pour jardiner et profiter des beaux jours.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et vous permettrons de personnaliser la maison à votre goût.
Les commerces locaux sont accessibles à pied et vous trouverez des boulangeries, des restaurants, des bars, des pharmacies et des épiceries. Trois grands supermarchés se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. Limoges n'est qu'à 35 minutes.
Prix honoraires inclus : 61 000 €
Prix honoraires exclus : 55 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 61,000
£ 51,399
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI78478
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
112 m²
Surface terrain Minimum
728 m²
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
112 m²
Surface terrain Minimum
728 m²
Situation
Ville
État
À rénover
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3702 et €5008.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
461
kWh/m².year
emission
43
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
43
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (19 M2)
1 Salon - (12 M2)
1 Cuisine - (11 M2)
1 Garage - (25 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Toilettes
1 Salle à manger - (18 M2)
1 Atelier - (18 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Terrain - (728 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Puits
Find out more or book a viewing
Équipe Bellac
This property is listed by Eleonore GOODFELLOW from our Bellac team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK