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Propriété rénovée, parfait maison secondaire!
Jolie conversion de grange, bien rénovée, avec une grande salle de séjour, 3/4 chambres et 2 salles de bains.
Cette propriété a été bien conçue pour offrir flexibilité, efficacité et peu d'entretien, ce qui en fait une maison de vacances idéale.
Hall d'entrée/bureau, cuisine/salle à manger avec un poêle aga qui chauffe les radiateurs du rez-de-chaussée et fournit également de l'eau chaude, grand salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et chauffage au sol, chambre au rez-de-chaussée et salle de douche/wc.
Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains/wc. 2 des chambres sont reliées et aménagées en suite parentale, ou peuvent être utilisées comme chambre principale avec dressing.
La rénovation de la propriété a été achevée en 2020, et la propriété bénéficie d'une installation de fosse septique, de double vitrage et de décoration.
Il y a un parking clôturé hors route, une belle terrasse à l'avant, parfaite pour les repas à l'extérieur, une petite cour fermée à l'arrière avec un atelier pratique, et de l'autre côté de la route une grande grange en bon état pour le stockage, et assez grande pour un camping-car ou des véhicules supplémentaires.
Elle est située dans un hameau sympathique avec des voisins, et le village local avec ses commodités est à dix minutes en voiture.
Emménagez directement et commencez vos vacances en style!
Prix honoraires inclus : 150 000 €
Prix honoraires exclus : 137 615 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Cette propriété a été bien conçue pour offrir flexibilité, efficacité et peu d'entretien, ce qui en fait une maison de vacances idéale.
Hall d'entrée/bureau, cuisine/salle à manger avec un poêle aga qui chauffe les radiateurs du rez-de-chaussée et fournit également de l'eau chaude, grand salon avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant et chauffage au sol, chambre au rez-de-chaussée et salle de douche/wc.
Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains/wc. 2 des chambres sont reliées et aménagées en suite parentale, ou peuvent être utilisées comme chambre principale avec dressing.
La rénovation de la propriété a été achevée en 2020, et la propriété bénéficie d'une installation de fosse septique, de double vitrage et de décoration.
Il y a un parking clôturé hors route, une belle terrasse à l'avant, parfaite pour les repas à l'extérieur, une petite cour fermée à l'arrière avec un atelier pratique, et de l'autre côté de la route une grande grange en bon état pour le stockage, et assez grande pour un camping-car ou des véhicules supplémentaires.
Elle est située dans un hameau sympathique avec des voisins, et le village local avec ses commodités est à dix minutes en voiture.
Emménagez directement et commencez vos vacances en style!
Prix honoraires inclus : 150 000 €
Prix honoraires exclus : 137 615 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 150,000
£ 126,390
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79249
Type de bien
, Maison jumelée
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
154 m²
Commune
Coulonges-les-Hérolles
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
154 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Poêle
Taxe foncière
€ 681
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2420 et €3330.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
284
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Coulonges-les-Hérolles
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Cuisine - (16.55 M2)
1 Entrée - (16.5 M2)
1 Terrasse
1 Séjour - (52 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Terrain - (154 M2)
1 Grange - (94 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Clôture
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Équipe Montmorillon
This property is listed by Emma WADDINGTON from our Montmorillon team.
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