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Photos 12
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Maison de plain-pied avec grand jardin et piscine

Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufsPanneaux solairesChambres spacieusesGrand jardin entièrement clôturéPiscine
Cette spacieuse propriété de plain-pied comprend une véranda, un salon et une cuisine qui donne sur un balcon. Il y a deux chambres, la seconde avec salle de douche attenante. Une salle de bain familiale est également disponible.

La propriété offre un grand garage qui pourrait potentiellement être transformé en espace de vie supplémentaire, (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a également un deuxième garage et une cave pour un stockage supplémentaire.

Cette maison économe en énergie dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, vous permettant de rester à l'aise toute l'année et des panneaux solaires ont récemment été installés ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.

Le grand jardin est entièrement clôturé exposé plein sud avec piscine.

Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 162,000
£ 136,501

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI79328
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
5 790 m²
Commune
Montignac-le-Coq
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 125 m²
Surface terrain Minimum 5 790 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Solaire, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Climatisation
Taxe foncière € 1

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 January 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1050 et €1480.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 117 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montignac-le-Coq
Département
Charente
Général

1 Chambre - (15.28 M2)

1 Chambre - (24.3 M2)

1 Salon - (31.17 M2)

1 Cuisine - (18.5 M2)

1 Garage - (38.69 M2)

1 Garage - (45.33 M2)

1 Cave - (34 M2)

1 Couloir - (6 M2)

1 Salle de douche - (6.38 M2)

1 Salle de douche - (5.7 M2)

1 Véranda - (12 M2)

1 Terrasse - (21 M2)

1 Terrain - (5790 M2)

1 Hall - (5.3 M2)

Équipements et commodités

Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Panneaux solaires

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Équipe Aubeterre

This property is listed by Mary FLYNN from our Aubeterre team.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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