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Belle maison de 4 chambres avec jardin et garage dans le centre de Bellac
Jolie maison avec de beaux volumes, située en plein cœur de Bellac, à quelques pas des commerces et commodités.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée, avec un grand placard vestiaire et un accès à la cave. Vous y trouverez une cuisine équipée, un spacieux salon lumineux donnant sur le jardin, ainsi qu’une grande salle à manger.
Un WC complète ce niveau.
À l’étage se trouvent quatre belles chambres, dont une avec balcon ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.
Le deuxième étage offre un petit espace grenier pour le rangement et deux pièces qui pourraient être aménageables en chambres supplémentaires.
À l’arrière de la maison, un agréable jardin avec terrasse orientée sud vous permettra de profiter du soleil.
Sous la maison, une grande cave avec plusieurs espaces: une buanderie, une chaufferie et du stockage.
Enfin, un bel atout de cette propriété: un vaste garage de 56 m² se situant au fond du jardin et accessible depuis une autre rue, offrant une entrée indépendante.
Chauffage au fioul avec radiateur dans chaque pièce.
Cette maison pleine de charme et lumineuse n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !
Prix honoraires inclus : 93 500 €
Prix honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Dès l’entrée, un vaste hall dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée, avec un grand placard vestiaire et un accès à la cave. Vous y trouverez une cuisine équipée, un spacieux salon lumineux donnant sur le jardin, ainsi qu’une grande salle à manger.
Un WC complète ce niveau.
À l’étage se trouvent quatre belles chambres, dont une avec balcon ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées.
Le deuxième étage offre un petit espace grenier pour le rangement et deux pièces qui pourraient être aménageables en chambres supplémentaires.
À l’arrière de la maison, un agréable jardin avec terrasse orientée sud vous permettra de profiter du soleil.
Sous la maison, une grande cave avec plusieurs espaces: une buanderie, une chaufferie et du stockage.
Enfin, un bel atout de cette propriété: un vaste garage de 56 m² se situant au fond du jardin et accessible depuis une autre rue, offrant une entrée indépendante.
Chauffage au fioul avec radiateur dans chaque pièce.
Cette maison pleine de charme et lumineuse n’attend que vous pour retrouver tout son éclat !
Prix honoraires inclus : 93 500 €
Prix honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 93,500
£ 78,783
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79336
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
123 m²
Surface terrain Minimum
359 m²
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
123 m²
Surface terrain Minimum
359 m²
Situation
Ville
État
À rafraîchir
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4088 et €5530.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
263
kWh/m².year
emission
82
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
82
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Garage - (56 M2)
1 Terrain - (359 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (18.5 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Salle à manger - (16.3 M2)
1 Cuisine équipée - (14 M2)
1 Hall d'entrée - (13.6 M2)
- Sous-sol
1 Cave - (62 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (15.3 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (14.3 M2)
1 Salle de bains - (7 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
- 2ème étage
1 Grenier
1 Autre - (11 M2)
1 Autre - (12 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
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Équipe Bellac
This property is listed by Eleonore GOODFELLOW from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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